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de notaires de maison à vendre en Aquitaine

VILLENAVE D'ORNON (33140) : Aux portes de BORDEAUX, A vendre belle Maison de Maitre d'une surface habitable de 230 m² environ sur un parc de 2531 m². Bénéficiant d'une double entrée sur la parcelle, cette maison de charme en pierre, de plain pied, bénéficie d'un bel ensoleillement avec un exposition SUD. Elle se compose d'une large entrée, un vestibule desservant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée permettant un espace fonctionnel, 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative, un bureau ( possibilité 5eme chambre avec point d'eau ),une salle d'eau avec WC, La maison bénéficie d'un garage attenant ainsi qu'une cave à vins. Stationnement aisé sur la parcelle avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Proximité rocade, tramway ( ligne C 10mn à pied avec accès direct à BORDEAUX CENTRE, Gare SAINT JEAN,QUINCONCES), Bus ( liane 5,39,89..) et Gare de VILLENAVE D'ORNON ( 3mn en voiture) -TER vers BORDEAUX et région.

Maison à vendre à Boulazac Isle Manoire (24750) en Dordogne (24) : dans une rue paisible et proche de toutes commodités, maison d'habitation édifiée en 1991/1992, d'environ 156 m², très lumineuse avec vue valorisante, comprenant : - en rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 salle à manger ouverte sur un séjour, 1 cuisine, 1 cellier/buanderie, 1 pièce/bureau, puis une partie nuit composée de 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC, - à l'étage: un palier distribuant 2 chambres, 1 salle de bains et des WC. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. 2 garages dont un grand pour camping-car avec porte sectionnelle de 3 m (H) x 3 m (l), et accès cave en-dessous. 1 hangar/atelier sur l'avant de la parcelle + 1 abris de jardin en fond de parcelle. Piscine sécurisée de 8m x 4m située sur l'arrière du jardin. Boulazac Isle Manoire se trouve à proximité de Périgueux. La commune offre l'accès à de multiples services : établissements scolaires, infrastructures sportives, commerces de proximité, transports en commun, centres médicaux. Le territoire communal est desservi par la D6089, reliant notamment Périgueux à Brive-la-Gaillarde. Un accès rapide à la zone commerciale de la commune ainsi qu'aux axes autoroutiers régionaux est possible. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.

Maison à vendre à Périgueux (24000) en Dordogne (24). Proximité centre-ville À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, des commerces, établissements scolaires, services et de la gare, cette maison d'habitation ancienne du début du XXe siècle développe environ 140 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une vie de famille. Élevée sur cave totale, la maison conserve de beaux éléments de caractère : parquets anciens, cheminées, volumes généreux et belle luminosité traversante. L'ensemble présente un bon état général permettant une installation sans travaux immédiats. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dégagement, un séjour traversant en L offrant un espace de vie convivial, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie ainsi qu'un WC. L'accès au jardin s'effectue directement depuis les pièces de vie par un escalier extérieur. Les étages proposent une organisation particulièrement fonctionnelle pour une famille : plusieurs chambres, espaces pouvant accueillir bureau ou chambre d'appoint, ainsi que deux salles d'eau. Les combles aménagés offrent également des espaces supplémentaires appréciables pour des enfants ou une activité de télétravail. La maison est aujourd'hui encore occupée par une famille nombreuse, ce qui illustre concrètement la qualité de son agencement et son confort de vie au quotidien. À l'arrière, le jardin et la cour anglaise constituent un extérieur agréable, facile à entretenir et propice à une vie familiale en ville. Quelques aménagements paysagers pourront aisément permettre d'en renforcer l'intimité et le confort d'usage. Un bien offrant une combinaison recherchée entre volumes familiaux, proximité des commodités et charme de l'ancien. Renseignements et visites : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter l'office notarial.

Située à 5 minutes de l'Hôpital de PERIGUEUX, maison d'habitation ancienne, édifiée dans les années 1890/1900, puis agrandie dans les années 1975/80, en rez-de-chaussée + 1 étage sous combles, sur cave partielle, d'env. 127 m², très lumineuse, comprenant : - en Rdc : une entrée/dégagement desservant 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 vaste séjour/salle à manger avec cheminée de plain-pied avec le jardin, 1 cuisine donnant sur 1 terrasse, 1 buanderie donnant accès à 1 cave enterrée et à 1 garage, - au 1er étage : 1 palier distribuant 2 chambres avec points d'eau, WC indépendants, dégagement. Jardin arboré entièrement clos d'env. 1957 m² bénéficiant d'1 piscine + 1 abri piscine.

BOULAZAC-ISLE-MANOIRE (24330) en Dordogne (24) - A vendre Maison de maître XIX rénovée - parc d'1 hectare, piscine et environnement préservé Au bout d'une impasse paisible, tournée vers son parc et la campagne environnante, cette élégante maison de maître de la fin du XIX siècle offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort moderne et tranquillité. Entièrement rénovée avec soin, la propriété développe environ 205 m² habitables au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'une vaste grange. Derrière sa façade sobre et élégante, la maison dévoile de beaux volumes de réception baignés de lumière, avec cheminées anciennes, planchers et vues dégagées sur la nature. Bien que mitoyenne d'un côté, la propriété préserve une réelle intimité grâce à son implantation en bout d'impasse et à son ouverture totale sur le jardin et la vallée. La maison comprend : une entrée traversante, deux belles pièces de réception avec cheminées, une cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, deux salles d'eau, caves et grenier, une vaste grange attenante d'environ 120 m², offre un potentiel intéressant pour atelier, garage, réception ou projet complémentaire. La piscine (5 x 10 m), discrètement intégrée dans le parc, complète harmonieusement l'ensemble. DPE performant : classe B grâce à une pompe à chaleur récente. Les propriétés de caractère bénéficiant d'une rénovation complète et d'un DPE performant sont aujourd'hui particulièrement rares. Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, idéale pour profiter d'un environnement paisible à proximité immédiate de Périgueux Le bien sera libéré par ses occupants au plus tard courant novembre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre office notarial.

Maison de type Loucheur, des années 1920/1930, édifiée en rez-de-chaussée surélevé + 1 étage, sur sous-sol semi-enterré, à mettre aux standards modernes, comprenant: - en rez-de-chaussée surélevé: 1 entrée/dégagement, 1 cuisine, 1 salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, - à l'étage: 1 palier distribuant 2 chambres dont 1 donnant sur 1 cb d'appoint, 1 salle d'eau avec WC sanibroyeur, - au sous-sol: 1 cuisine d'été, WC indépendants, atelier, buanderie/chaufferie. Jardin arboré d'environ 300 m² sur le côté et l'avant de la parcelle.

En campagne, dans un secteur boisé, propriété de charme de 7,05 ha avec maison d'habitation ancienne à vendre à Siorac de Ribérac en Dordogne (24), en pierre, individuelle, avec piscine, grange annexe, hangar ouvert, jardin. La maison d'habitation, de 214 m² habitables environ, de plain pied. Comprenant une entrée sur une pièce de vie sur plancher avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) ouverte et ilot central, un dégagement desservant un séjour de 35.30 m² sur travertin, un bureau/bibliothèque de 24.51 m² sur parquet flottant (avec étagères aménagées) (trémie vers les combles prévue), 4 chambres sur parquet flottant de 23.73, 11.76 m² (ces 2 en enfilade), 16 m² et une suite parentale de 30.42 m² avec salle d'eau/wc sur carrelage (douche à l'italienne, une vasque sur meuble bas, wc), 2 autres salles d'eau/wc dont une à usage de buanderie. Petite véranda sur un côté de 7.41 m² sur carrelage avec baie aluminium simple vitrage ainsi qu'une tonnelle carrelée. Chauffage central fuel (chaudière de 2012), cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois sur-vitrage avec parfois une double baie et volets bois. Couverture et isolation en toiture neuves suite au sinistre de juin 2022. Jardin avec piscine de 10 x 5 m, carrelée, chauffée (pompe à chaleur) et terrasse tout autour. Grange annexe de 56 m² au sol environ, en pierre (et un mur en parpaing) sur chape, avec coin chaufferie et moteur de la piscine. Hangar ouvert de 84 m² au sol environ, charpente traditionnelle et couverture de tuiles de terre cuite, à usage de stationnement (4 véhicules).

En campagne, sur une parcelle clôturée de 3640 m², maison individuelle, édifiée fin 70's, en briques (+ une addition de construction plus récente), de 115 m² habitables environ de plain pied, entièrement rénovée, à vendre à la Roche Chalais en Dordogne (24). Quelques petites finitions à prévoir. Comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie de 60 m² sur parquet flottant avec coin cuisine aménagée (placards haut et bas) avec petit ilot central, un cellier de 4.39 m² (avec évacuation machine à laver), un dégagement desservant 3 chambres de 10.84, 11.59 et 11.44 m² sur parquet flottant (et revêtement de sol à poser dans l'une des chambres), une salle d'eau (une vasque sur meuble bas, une douche à l'italienne) sur carrelage, un wc indépendant, un bureau de 7.22 m² sur plancher. Pompe à chaleur air/eau, y compris la production d'eau chaude, climatisation réversible (1 split dans le séjour). Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Installation électrique aux normes. VMC double flux. Assainissement individuel (non conforme). Panneaux photovoltaïques (de 2023) au sol pour de l'autoconsommation. Terrasse à l'avant et terrasse couverte à l'arrière. Une dépendance en parpaing, bois et bardage métallique composée d'un garage de 22 m² au sol environ sur chape avec porte basculante, un atelier de 30 m² au sol sur chape avec puits, sur le côté un chenil et deux abris de stockage. Bassin d'eau de pluie. Coin verger. Jardin.

En campagne, au calme, dans un hameau, sur un terrain de 7014 m², maison ancienne en pierre, de 128 m² habitables environ sur deux niveaux, mitoyenne sur un côté, à vendre à Ribérac en Dordogne (24). Comprenant en rdc : une entrée sur une cuisine (non aménagée) de 23.12 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un salon de 13.47 m² sur carrelage, une salle à manger de 34 m² sur carrelage, un cellier, un wc indépendant, une salle d'eau sur carrelage (bac à douche, lavabo sur colonne, évacuation machine à laver). A l'étage, un palier desservant d'un côté une chambre de 12.43 sur lino, une salle d'eau sur carrelage (cabine de douche, lavabo sur colonne), de l'autre côté une vaste chambre de 26.86 m² sur plancher. Grenier de 41 m² avec coin chaufferie. Tout-à-l'égoût (conforme). Chauffage central fuel, y compris la production d'eau chaude et un cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets bois. Couverture remaniée en totalité (suite au sinistre de juin 2022). Jardin avec puits. Plusieurs dépendances : un premier garage en parpaing, couverture en tôle métallique neuve, de 39 m² sur chape, un abri de jardin de 16 m² sur chape, un autre garage de 15 m² sur chape en béton préfabriqué, un bûcher de 10 m² sur terre battue. Potager. Pré.

En campagne, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 3205 m², maison individuelle à vendre à Ménesplet en Dordogne (24), édifiée en 1985, en brique essentiellement, de 151,7 m² habitables environ de plain pied, avec petite maison d'amis, jardin, piscine, bassin. La maison principale : comprenant une entrée, un séjour de 27.47 m² sur plancher, une vaste cuisine aménagée/pièce de vie de 37.50 m² sur carrelage avec poêle à pellet et placards, un wc indépendant (sanibroyeur), d'un côté un dégagement desservant 3 chambres de 12.18, 16.16 et 9.06 sur carrelage ou parquet flottant, une salle d'eau sur carrelage (douche à l'italienne, 2 vasques sur meuble bas, VMC), de l'autre côté une suite parentale de 24 m² avec chambre, salle de bains (avec baignoire balnéo) et dressing aménagé. Assainissement individuel (prévoir de rajouter un regard de bouclage au niveau du traitement). Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage, volets bois battants et roulants électriques. Petit abri de rangement à l'avant de 6 m² et abri voiture de 8.26 m² sur chape, remise à l'arrière de 12 m² environ. Terrasse en bois d'un côté. Bassin (à remettre en état de fonctionnement). Piscine de 4.5 x 9.5 m, en PVC banché, non chauffée, avec abri rétractable et pool house. Maison annexe en parpaing de 22 m² habitables environ, avec une pièce de vie/couchage de 15.52 m² sur lino, une kitchenette, une salle d'eau/wc (sanibroyeur, cabine de douche, lave mains sur placard bas), et sous la toiture à l'étage un coin couchage mansardé. Chauffage électrique, cumulus électrique. Jardin (avec servitude de passage d'une canalisation de gaz de ville).

Sur un terrain clôturé de 3620 m², maison contemporaine individuelle, édifiée dans 70's, en parpaing, de 163,67 m² habitables environ sur 2 niveaux, à vendre à Lusignac en Dordogne (24). Comprenant en rdc : une pièce de vie/buanderie de 25 m² sur lino, un wc indépendant, une chambre avec salle d'eau de 14.57 m² sur lino, une autre salle d'eau, bureau. Garage sur chape et coin chaufferie. A l'étage, une véranda fermée et chauffée de 13 m² sur carrelage, avec baies alu double vitrage, une entrée, un séjour de 33.51 m² sur carrelage avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 11.44 m² sur carrelage, un dégagement desservant 3 chambres (2 x 12 et 10.58 m²) sur lino et sur parquet flottant (dont une avec placard aménagé), une salle d'eau (douche à l'italienne, bidet, un lavabo sur colonne), un wc indépendant. Assainissement individuel. Chauffage central bois et fuel (deux chaudières) et climatisation réversible. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple et sur-vitrage, PVC double vitrage. Volets bois et un volet PVC. Une dépendance en parpaing, de 32 m² au sol environ, avec avancée de toit, et abri sur le côté de 21 m², à usage de stockage.

Dans le centre-bourg, sur une parcelle de 122 m², maison ancienne en pierre, mitoyenne des deux côtés, de 113 m² habitables environ sur deux niveaux à vendre à Parcoul-Chenaud en Dordogne (24). Comprenant en rdc une entrée sur une cuisine aménagée (placards haut et bas) de 18.76 m² sur carrelage avec cuisinière à bois, un séjour de 25.55 m² sur carrelage avec cheminée à insert, un palier desservant une salle d'eau de 7.19 m² sur carrelage (douche, lavabo sur colonne, bidet), un cellier/buanderie de 5.96 m², un wc indépendant. A l'étage, deux chambres de 31.76 et 16.08 m² sur parquet flottant, accessible chacune par un escalier distinct. A l'arrière, un avant toit donnant sur un jardinet. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants solaires et électriques et volets bois. En face de la maison, sur une parcelle de 155 m², un garage en parpaing, mitoyen sur un côté de 20 m² environ sur chape, avec une porte coulissante en aluminium. Sur le côté, un appenti ouvert de 13 m² environ sur chape, couverture en fibro-ciment. Jardin accessible après quelques marches.