504 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Aquitaine

Sur la commune de Sendets, découvrez cet ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 774 m² et composé de plusieurs bâtiments à réhabiliter. La maison principale développe environ 225 m² sur deux niveaux. Entièrement à reprendre, elle offre de beaux volumes et permet d'envisager la création d'une maison familiale spacieuse, avec une distribution des pièces à repenser en fonction de vos besoins. Attenante à la maison principale, une seconde habitation d'environ 53 m² est également à rénover. Elle peut facilement trouver son utilité en tant que logement indépendant, notamment pour de la location, ou être intégrée à un projet plus global. L'ensemble peut donc convenir à un particulier souhaitant créer sa résidence principale tout en disposant d'un logement complémentaire, mais également à un investisseur souhaitant étudier la possibilité de créer plusieurs logements destinés à la location, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Un séchoir complète également. Le bien nécessite d'importants travaux, mais sa configuration, ses surfaces et la présence de plusieurs bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement

A VENDRE, Gironde, proximité Bordeaux, LUDON MEDOC, centre ville, sur un terrain de 294 m², maison pierre transformée en local professionnel composé : Entrée/salle d'attente de 14.6 m², sanitaires 3.7 m², un bureau de 19.3 m², un bureau de 14.5 m², salle de repos/cuisine 14.5 m², sanitaires 1.3 m², salle d'eau 2.2 m². En fond de parcelle, un local indépendant avec une pièce de 13.5 m², sanitaires de 4.5 m² TF : 896 Eurs

MIGNE AUXANCES, - Ensemble immobilier comprenant deux maisons A RENOVER contigües, de type 4, 3 garages et deux terrains d'agrément. (Pour les DPE voir les annonces individuelles)

MIGNE AUXANCES, à vendre, maison A RENOVER comprenant un RC surélevé avec séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardinet, couloir desservant 2 chambres, WC. Au-dessous, 1 chb, SDB-WC, cave et garage, place de stationnement. A côté, jardin au bord de l'eau (500 m2 en plus).

MIGNE AUXANCES, à vendre, maison ancienne à RENOVER comprenant en RC 2 garages, au-dessus terrasse, pièce de vie, 2 chb, SDB et WC. Au-dessus une autre chambre et rangement. Terrain séparé.

Maison à Vendre à Vayres (33870) en Gironde (33) Ideal premier achat ou investissement locatif, cette maison présente une surface habitable de 122 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le bien dispose également d'un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle d'eau et de Wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'atouts techniques appréciables, avec un Dpe classé C, garantissant une bonne performance énergétique, ainsi qu'une chaudière gaz récente, assurant confort thermique et maîtrise des consommations. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare Sncf, accessible à seulement 200 mètres, sur la ligne Ter Bordeaux et Libourne. Les arrêts de bus sont à proximité, facilitant les déplacements. La présence d'écoles dans le secteur permet de répondre aux besoins des familles avec enfants. Une gare se trouve également dans les environs, offrant des liaisons pratiques pour les trajets quotidiens. Le centre-ville est facilement accessible, permettant de bénéficier des services et commerces locaux. Le prix de vente est fixé à 167 000 euros. Pour toute information additionnelle concernant cette maison à vendre à Vayres, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

PREIGNAC - ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER AVEC 2 HABITATIONS ET GRAND GARAGE À seulement 9 km du péage de Langon et 2,5 km de la gare de PREIGNAC, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un bien à réinventer. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée, pour une surface totale d'environ 174 m² habitables. La première maison, d'environ 103 m², s'ouvre sur une grande cuisine-séjour de 31 m², prolongée par une arcade sur un séjour de 25 m² agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Un jardin privatif complète ce logement. La seconde habitation développe environ 70,80 m² et comprend une pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une pièce supplémentaire reste à aménager et bénéficie d'un accès direct à une terrasse et une cour, auxquelles s'ajoute une dépendance de 16 m². Autre atout majeur de la propriété : un garage de 84 m², situé entre les deux habitations, qui offre un important volume de stockage, de stationnement ou d'atelier. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais cette configuration permet d'envisager différents projets : investissement locatif avec deux logements distincts, habitation principale accompagnée d'un logement indépendant ou encore projet familial permettant à chacun de conserver son espace. Raccordé au tout-à-l'égout.

SAINT MAURICE ETUSSON, belle maison de maître avec terrain et dépendance. Découvrez cette belle maison, pleine de charme et offrant de beaux volumes, nécessitant des travaux d'amélioration, mais possèdant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau, d'une agréable salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un salon lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, le tout donnant sur une terrasse à l'arrière de la maison. Des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec un balcon et une quatrième chambre avec dressing et salle d'eau indépendante. La propriété bénéficie également d'une cave et d'une chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, agrémenté d'un puits ainsi que d'une dépendance pleine de charme. Atouts techniques : fenêtres en double vitrage PVC, volets battants, VMC, chauffage par chaudière fioul, assainissement collectif : tout à l'égout. Une maison de caractère offrant charme, espace et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec terrain et dépendance.

Maison à vendre à Libourne (33500) en Gironde (33), quartier LE VERDET, quartier calme, sur 454 m² de terrain maison de plain pied 106 m² comprenant entrée avec placard, double séjour 40 m² avec coin cuisine aménagée (8 m²), cellier, 3 chambres, garage, proche nombreux commerces et services, ligne de bus gratuit Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Libourne.

BAZAS - MAISON DE VILLE À RÉNOVER AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE Située en plein coeur de Bazas, cette maison de ville sur trois niveaux offre une configuration idéale pour un projet de rénovation et de réaménagement. Sa situation permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec les commerces et services accessibles à pied. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un séjour, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage, un avantage appréciable pour un bien situé en centre-ville. Les deux étages proposent actuellement quatre chambres au total. Le premier niveau comprend deux chambres, un espace cuisine, un WC. Le deuxième offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ils disposent chacun d'un grand espace de stockage sans possibilité d'ouverture. Depuis le dernier niveau, un escalier mène au toit et permet de profiter d'une vue agréable sur la Cathédrale de Bazas. La distribution actuelle peut être entièrement repensée afin de mieux exploiter les volumes et d'adapter la maison à différents projets. Elle pourra ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant créer son habitation qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser.

Quartier Est - MAISON construite en 1980/82, d'environ 152m2 habitables, comprenant de plain-pied : . en rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvert sur salle à manger-salon (36m2), cuisine aménagée (15m2) donnant s/jardin, bureau (7m2), chambre (13m2), salle de bains, wc av l-mains ; . à l'étage : palier desservant trois chambres (14/15/15m2), pièce/dressing entre deux chambres, lingerie, salle d'eau, wc ; . en sous-sol (carrelé) : garage, buanderie avec chaudière gaz de ville et autre pièce/rangements. Puits avec pompe. Jardin autour avec abri/voiture s/terrain de 1.009m. (Travaux de rafraichissement à prévoir).

A saisir! SEULEMENT CHEZ TEN NOTAIRES. Pavillon de plain pied sur une parcelle de 318 m². Mitoyen sur un côté, il possède un séjour avec coin salon d'environ 27m², une cuisine aménagée, une chaufferie, un dégagement avec placard, trois chambres dont une avec placards, salle de bains et WC.Garage attenant à la maison.Chauffage central gaz de ville.Terrain clos avec un cabanon de jardin. Diagnostics réalisés en date du 29/04/2026.Prix 148 400€ dont 8400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1679 € et 2271 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr