23 Annonces immobilières

de notaires de location de fonds et/ou murs commerciaux en Franche-Comté

**À LOUER - SALLE DE SOIN DE 13 m² AU CoeUR DE GIVRY** Idéalement située au coeur de Givry, au sein d'un cabinet de kinésithérapie, nous proposons à la location une salle de soin de 13 m², parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou paramédicale. **Un espace de travail fonctionnel et équipé :** - Divan électrique - Bureau, placards et bibliothèque - WC et douche privatifs - Accès Internet **Des espaces communs pratiques et conviviaux :** - Salle d'attente commune - WC PMR (dérogation d'accessibilité pour le local) - Salle de stockage équipée d'un micro-ondes, d'une cafetière et d'un réfrigérateur **Toutes charges comprises !** Internet, eau, électricité, chauffage et ménage inclus dans le loyer. **Une belle opportunité pour les professionnels libéraux et paramédicaux** souhaitant exercer dans un cadre professionnel agréable, au coeur de Givry. **Intéressé(e) ?** Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. N'hésitez pas à partager cette annonce autour de vous !

Local commercial situé au 27 rue de Lyon à MACON d'une surface utile de 113.81 m² comprenant trois bureaux, deux toilettes, une salle de repos et deux places de parking. Loyer mensuel : 1.130 Euros HT + 250 Euros de provisions surcharges Dépôt de garantie : 2.260 Euros Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 1.130 Euros HT Frais d'état des lieux à la charge du preneur : 156 Euros Taxe Foncière à la charge du preneur : 1.073 Euros Disponible à compter du 31/12/2026 Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce local à louer à Mâcon.

Adresse : 42, rue de Besançon 39100 DOLE Un local commercial comprenant : magasin avec vitrines donnant sur la rue et sur dégagement commun, coin bureau, atelier, WC, cave voutée. Chauffage : climatisation réversible. Tous profils sauf restauration. Loyer 800,00 € Provision sur charges : 100,00 € Frais de bail commercial et état des lieux : 960,00 € POUR TOUTE DEMANDE ET/OU RENDEZ-VOUS MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC Madame PANNAUX 03.84.82.99.65 - 06.76.12.86.90 SCP BARTHEN - RUIZ - VANDEL NOTAIRES ASSOCIES 8, RUE JOSEPH THORET 39100 DOLE

Adresse : 13 rue Alexandre Vialatte 39100 DOLE Un bureau disponible dans un cabinet médical/paramédical au 1er étage avec ascenseur, immeuble refait à neuf, comprenant : Deux salles d'attente, une cuisine et un bureau d'accueil communs. Parking. Surface d'environ 19 m² Loyer : 700 € Charges : 220 € Dépôt de garantie : 700 € Frais de bail + état des lieux : 500 € environ LIBRE Coordonnées négociateur : Maria PANNAUX Mobile : 0676128690 Email : [email protected] Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE

DOLE (39100) Centre-ville 1 9, rue du Parlement Un local professionnel de plain-pied d'une surface de 164,81 m² comprenant une entrée, 5 pièces, une cuisine aménagée, une salle de bains/WC, 1 WC. Chauffage gaz individuel. Loyer : 1200,00 € Provision sur charges : 150,00 € Dépôt de garantie : 1200,00 € Frais de bail : 1450,00 € Coordonnées négociateur : PANNAUX MARIA Mobile : 06.76.12.86.90 Email : [email protected] Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commune : DOLE (39100) 19, rue du Parlement Un local professionnel au rez-de-chaussée, composé d'une vaste entrée, trois pièces, WC. Chauffage gaz individuel. Surface d'environ 90 m². LIBRE Loyer : 800,00 € Provision sur charges : 150,00 € Dépôt de garantie : 800,00 € Frais de bail : 960,00 € environ Coordonnées négociateur : Maria PANNAUX Mobile : 0676128690 Email : [email protected] Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE

Commune : DOLE (39100) Secteur La Bedugue Avenue du Maréchal Juin Un bureau de plain-pied destiné à une profession médicale/paramédicale avec une salle d'attente et une pièce d'archives communes, WC. Chauffage : climatisation réversible. Loyer : 350 € Charges : 130 € (chauffage, eau, ordures ménagères, entretien climatisation) Dépôt de garantie : 350 € Frais de bail : 440 € environ Coordonnées négociateur : Maria PANNAUX Mobile : 0676128690 Email : [email protected] Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Tel : 03 84 72 20 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Commune : DAMPARIS (39500) Place du 1er Mai Un local professionnel de plain-pied en bon état, comprenant 5 bureaux, WC, une cuisine. Climatisation réversible. Surface : environ 115 m² Loyer : 1200,00 € Dépôt de garantie : 1200,00 € Frais de bail : 1440,00 € Coordonnées négociateur : PANNAUX MARIA Mobile : 06.76.12.86.90 Email : [email protected] Coordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL 8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE Tel : 03 84 72 20 19 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

En centre ville de Chalon sur Saône, dans la grande rue, découvrez ce local accessible par cour intérieure d'une surface d'environ 70 m². Jouissance de la petite terrasse privative devant. Loyer 600 EUR HT Provision sur charges 30 EUR 133 EUR / mois de Taxe foncière Honoraires frais de rédaction de bail : 980 EUR TTC Honoraires état des lieux : 200 EUR

À louer à Dole, local professionnel d'environ 120 m², rénové et immédiatement disponible. Fonctionnel et lumineux, le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Il comprend notamment une grande salle d'attente / espace d'accueil d'environ 25 m², ainsi que 4 espaces professionnels pouvant être aménagés en bureaux, cabinets ou salles de consultation selon les besoins. Deux des espaces communiquent directement, offrant différentes possibilités d'organisation : bureaux indépendants, bureau et salle de consultation, espace principal et bureau complémentaire, etc. Le local dispose également d'un espace cuisine ainsi que d'un cellier / espace de rangement et de 2 WC. Il bénéficie de 3 places de stationnement privatives ainsi que d'un grand parking privatif à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle ou des patients. La disposition des lieux permet d'envisager l'installation d'une même structure ou le regroupement de plusieurs professionnels partageant les espaces communs, notamment la salle d'attente. À titre indicatif, pour quatre professionnels se répartissant le loyer global, celui-ci représenterait une moyenne de 375 € HT par professionnel et par mois, hors répartition éventuelle des charges et selon les modalités d'occupation retenues. Cette organisation pourra être étudiée en fonction du projet et des besoins des occupants. Le local peut notamment convenir à des professions libérales, activités médicales ou paramédicales, cabinets professionnels, activités de conseil, bureaux ou services. Activités exclues : coiffure, esthétique et commerce alimentaire. Surface : environ 120 m² Loyer global : 1 500 € HT / mois Disponibilité immédiate Pour tout renseignement complémentaire, étude de votre projet ou organisation d'une visite, contactez notre étude.

Situé rue Pasteur à Dole, juste en face du Passage Raynaud III, ce local d'environ 55 m², actuellement à usage de garage, bénéficie d'un emplacement intéressant pour l'implantation d'une activité commerciale ou professionnelle. L'environnement immédiat est particulièrement commerçant et dynamique, avec de nombreuses activités à proximité : pizzeria, crêperie, brasserie, boulangerie, restauration rapide, restaurant marocain, salon de coiffure, espace fitness, designer d'espace et boutique spécialisée. Le propriétaire est disposé à étudier la transformation et l'aménagement du local en fonction du projet du futur occupant, avec notamment la possibilité de création d'une vitrine commerciale. Loyer envisagé : à partir de 750 € / mois, à définir selon l'activité, le projet retenu et les aménagements convenus avec le propriétaire. Une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant visibilité, proximité avec d'autres commerces et possibilité de créer un espace adapté à son activité. Transformation sous réserve de faisabilité technique, administrative et des autorisations nécessaires. Les visuels présentant le local aménagé ont été générés par intelligence artificielle afin d'illustrer une possibilité d'aménagement. Ils sont non contractuels. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LEGATIS – Pôle Gérance.

Local professionnel de 60 m², en très bon état, pour activité médicale ou paramédicale, comprenant entrée avce palcard, salle d'attente, bureau très luminieux, salle d'examen avec lavabo, réserve avec évier, wc et une place de parking privative. Situé dans le centre Médic Center, face à l'hôpital, proche des grands axes routiers et de la gare, le bâtiment offre de belles prestations avec l'accès aux PMR, un ascenseur monte malade, climatisastion et une personne à l'accueil.