6 Annonces immobilières

de notaires d'immobilier à vendre en Champagne-Ardenne

Divers à vendre Mouzon dans les Ardennes (08), Idéalement situé, Parfait état pour ce bâtiment industriel d'une superficie de 2400m² environ comprenant: deux entrepôts d'une surface de 1200m² environ (30m*40m), (construction 1992 et 2000) murs en bardage double peau, toiture isolée, dalle béton, une partie bureaux, réfectoire, sanitaires et vestiaires; Trois quais de chargement. Parking. Tout à l'égout. Gaz de Ville. Terrain de 9751m². TF: 6932€

Au Coeur de TROYES (10000), dans l'Aube (10), accès par véhicule - arrêt TCAT au pied : UN ETANG PRIVE CLOS ET AMENAGE de 4 400m², alimenté par 3 sources (eau non stagnante - idéal pour la pêche avec carpes dans le bassin), avec sa PETITE MAISON de plain-pied à rénover de 53m², idéal pour des moments de détente et loisirs : - Maison à rénover : - entré par véranda, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, - grenier, chauffage central au gaz de ville, prévoir raccord tout à l'egout Dépendances : atelier, ancienne chambre, stockage et cave, POSSIBILTE d'AGGRANDISSEMENT de la maison existante ou DE CONSRCUTION d'une MAISON sur le terrain de 784m² Accès depuis le jardin de la maison ou accès totalement indépendant pour l'étang sur 4 400m², TOTALITE du Terrain (Etang + maison ) : 5 186m² Le bien se situe dans une commune disposant d'un accès aux écoles, aux commerces, à la gare et au centre-ville. Cette localisation permet de rejoindre les services du quotidien et les principaux points d'intérêt de la ville. Troyes est une commune du Grand Est, connue pour son centre historique, ses rues anciennes, ses maisons à pans de bois, ses commerces de centre-ville et ses équipements publics. La ville dispose d'un réseau de transport, d'établissements scolaires, de services de proximité et d'une gare facilitant les déplacements vers les communes voisines et les grandes agglomérations de la région. La présence d'écoles, de commerces et de la gare à proximité constitue un élément pratique pour les déplacements, l'organisation familiale et l'accès aux services du quotidien. Le secteur de Troyes offre plusieurs points d'intérêt, dont le centre-ville, les rues commerçantes, les établissements scolaires, les équipements culturels et les espaces urbains accessibles à pied ou en quelques minutes de trajet. La commune bénéficie d'une situation permettant de concilier vie de quartier et accès aux services.

Ensemble immobilier situé sur la charmante commune de Vendresse, ancienne boulangerie avec appartement de 3 pièces au dessus. - au rez-de-chaussée: un local à usage de commerce avec vitrine et pièce de vente, une grande pièce sur l'arrière de 45 m². - à l'étage: un appartement de 75 m² avec entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC. Un grenier au dessus et un jardin sur le coté d'une superficie de 500m². Idéal pour un projet mixte commerce/habitation ou une transformation en maison d'habitation. Plus de précisions à l'office.

A VENDEUVRE SUR BARSE, un immeuble à usage commercial et d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : salle de café, cuisine, réserve, 2 WC, dégagement avec escalier conduisant à l'étage. A l'étage : un appartement divisé en : palier desservant salle de bains avec WC, cuisine, séjour, 2 chambres, dégagement avec escalier conduisant au grenier. Grenier au-dessus du bâtiment. Et moitié indivise d'une cour commune.

A VENDRE sur la commune de BAR SUR SEINE (Aube), un ensemble immobilier, actuellement à usage d'hôtel/restaurant, comprenant : Une partie restauration : bar, deux salles de restauration, cuisine, réserve, sanitaires, vestiaire. Une partie hôtel : 11 logements allant de la simple chambre d'hôtel avec salle de bains, au studio avec kitchenette. Cave, grenier. Cour fermée derrière. Immeuble situé en centre ville, à proximité de différents parkings. Pas de gros travaux à prévoir.

À Vendre – Grand Immeuble Mixte à Bourg-Fidèle Situé au cœur de la commune de Bourg-Fidèle, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : un vaste espace commercial et des annexes >Un local commercial de plus de 160 m², dont 90 m² de surface de vente, actuellement disponible. >Un garage et une grande pièce technique de plus de 40 m². >Une chaufferie. 1er étage : deux appartements prêts à louer > Appartement T4 de plus de 100 m², en parfait état. > Appartement T3 de plus de 70 m², également en bon état, avec un grenier de plus de 25 m², offrant une possibilité d’agrandissement. Les deux appartements sont immédiatement exploitables en location et peuvent générer environ 1 000 € de revenus locatifs mensuels. Caractéristiques techniques > Classe énergétique D. > Menuiseries en double vitrage et isolation récente sur l’ensemble de la partie habitation. Chauffage : > Appartement T3 : chauffage individuel au gaz. > Appartement T4 : chauffage jumelé avec le commerce, également au gaz. > Commerce : chauffage au gaz + pompe à chaleur réversible, permettant de climatiser la partie commerciale. Possibilités d’aménagement Transformation du local commercial en logement pour optimiser le rendement locatif. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif ou mixte. 📞 Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant