Maison à vendre Saint-Aubin-les-Forges 58130 Nièvre

Maison a vendre Saint-Aubin-les-Forges 58130 Nièvre 84 m2 3 pièces 40000 euros

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40 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 84,26 m²

Surface terrain: 1 554 m2

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Bois

Etat général: A renover

Référence: 2026-001

Descriptif

Maison rurale à vendre à Saint-Aubin-les-Forges dans la Nièvre (58130), ref : 2026-001

A VENDRE, une maison de campagne à rénover située à SAINT AUBIN LES FORGES (58130) dans la Nièvre et comprenant :
- au rez-de-chaussée : véranda, cuisine, dégagement, salle d'eau WC, séjour, une chambre.
- à l'étage : deux pièces en enfilade.
Cave séparée.
Bûcher
Verrière.
Terrain de 1554 m² avec garage et atelier séparés.

Diagnostics (Réalisé le 20/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

836

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2840 € et 3880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JOUMIER-ROUSTIC-MARTINEZ

1 rue de Plouzeau
58130 GUERIGNY

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