A LANGEAIS - SECTEUR LA ROUCHOUSE - UNE MAISON TRADITIONNELLE DE PLAIN PIED DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL.
Une maison à usage d habitation de construction traditionnelle comprenant :
Au rez-de-chaussée : un bureau avec cheminée, une salle de séjour / salle à manger, une cuisine aménagée avec piano de cuisson, un dégagement donnant sur une vaste chambre avec cheminée et une pièce de rangement avec cheminée, une salle de bains avec douche à l italienne, un wc, un local technique pour une installation pompe à chaleur neuve (installée en 2024), deux chambres.
Chacune des pièces ayant leur propre accès vers l'extérieur, l ensemble habitable d une superficie de 172 m² environ
A l étage : un grenier de 103 m² environ permettant d'envisager un emménagement futur.
L'ensemble donnant au SUD sur une belle parcelle de 4.040 m² arboré et s'ouvrant sur la nature (Zone N du PLU).
Une cave à vin, une grange, un espace de rangement, un garage indépendant et une cabane de jardin complètent ce bien. l'assainissement est individuel.
Bien qu'un rafraichissement puisse être opportun, le bien est habitable immédiatement.
Une visite vidéo de l'ensemble peut vous être adressée préalablement si souhaitée.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2110 € et 2890 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
