Maison à vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Guerche-de-Bretagne 35130 Ille-et-Vilaine 121 m2 7 pièces 257800 euros

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257 800 €

247 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 121,97 m²

Surface terrain: 605 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Référence: 35132-2468

Descriptif

Maison à vendre à La Guerche-de-Bretagne en Ille-et-Vilaine (35130), ref : 35132-2468

LA GUERCHE DE BGNE - Plein-centre : Maison, SH : 121,97m², R.D.C., séjour-salon/poêle à bois, cuisine aménagée, W.C., sde, chambre, buanderie, ETAGE, palier, sde-W.C., salle de jeux, 3 chambres, garage avec grenier, terrasse, cour, pelouse, jardin potager, sur 605m² - Energ. D - prix : 247.000 EUR + négo : 10.800 EUR TTC - 06.23.25.52.39

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

212

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2530 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ODY et ODY-AUDRAIN

39 Faubourg de Nantes
35130 LA GUERCHE DE BRETAGNE

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