Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 99 m2 à 206456 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 99 m2 4 pièces 206456 euros

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206 456 €

197 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 456 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 99,89 m²

Surface terrain: 304 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Bois

Taxe foncière: 1616

Niveau: Plain-pied

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: CPE515

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : CPE515
Villaret

QUARTIER VILLARET
Maison semi-accolée à rafraîchir comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, grande cuisine, salon-séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque),
A l'étage : palier, deux chambres, une pièce, un grenier, une salle d'eau.
Sous-sol complet (garage, cave).
Terrain.
Eau de la ville, électricité, chauffage central au gaz de ville.

Diagnostics (Réalisé le 05/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1690 € et 2350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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