Appartement à vendre Gap 05000 Hautes-Alpes - 2 pièces 53 m2 à 159000 euros

Appartement a vendre Gap 05000 Hautes-Alpes 53 m2 2 pièces 159000 euros

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159 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 53,15 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique + Central + Collectif

Taxe foncière: 1415

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1997

Terrasse: Oui

Référence: 003/APPT20625

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Gap dans lesHautes-Alpes (05000), ref : 003/APPT20625

HABITER/INVESTIR - Gap, côté-Sud, bus - Au calme - Sans vis à vis - Dans une petite résidence de qualité de 1997 (20 appt) - Grand ascenseur - Agréable appartement Type 2 de 53,15 m² hab. loi Carrez - Pièce à vivre d'environ 30 m² - Terrasse d'env. 10 m² - DPE : E - B -
Local à vélos sécurisé dans les parties communes -
Cave (2,63 m²) -
Une place de parking privative et stationnement libre -

Composition : Hall d'entrée, dégagement avec deux placards, cuisine aménagée (10 m²) semi-ouverte sur le séjour (21 m²) avec accès à une terrasse d'env.10 m², une chambre (env. 10 m²)
, salle de bains avec baignoire adaptée : une porte aide les personnes à mobilité réduite à conserver leur autonomie, fonction douche - Wc séparés -

Chauffage collectif avec plancher chauffant électrique et convecteur en appoint -
Charges : 169 € /mois (chauffage, ascenseur, assurances, entretien des parties communes, espaces verts) et 8,42 €/mois de fonds de travaux obligatoire loi Alur (réserve d'argent) soit environ 178 €/mois -

Référence : 003/APPT20625 -

Prix de vente : 159 000 € (hors frais de notaire) -

OFFICE NOTARIAL
Mes Hervé ROUGON, Laurent DELLANDREA,
Karine ROUGON-BONATO et Claire SANTACROCE
Notaires associés
35 rue Carnot
05004 GAP CEDEX

Service immobilier
04.92.51.97.40 (ligne directe)
[email protected]

Appartement à vendre Gap dans les Hautes-Alpes (05000), PMR,

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2135.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP ROUGON, DELLANDREA, ROUGON-BONATO et SANTACROCE

35 rue Carnot BP 131
05000 GAP CEDEX 4

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