Maison à vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Pleudihen-sur-Rance 22690 Côtes-d'Armor 89 m2 4 pièces 260000 euros

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 89 m²

Surface terrain: 839 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 251

Descriptif

Maison à vendre à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22690), ref : 251

Une maison construite en 1984 en parpaings sous ardoises, comprenant de plain-pied : couloir, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bains, escalier menant à l'étage à aménager et 'isoler (ancien grenier).
Sous-sol de 100 m² avec garage.
Terrasse carrelée à l'Est.
Terrasse carrelée sous abri à l'Ouest.
Jardin clos à l'arrière de la maison .
Tout à l'égout.
Exposition EST/OUEST.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 05/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

239

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Olivier VERGER-HIARD

2 rue de Dinan BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

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