Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Immeuble
Le Mans (72000)
430 880 €
410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 880 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.43.24.54.40
Envoyer un email
Numéro principal :
02.43.24.54.40
Email

Achat Immeuble Le Mans (72000) 189 m2


Retour
430 880 €
410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 880 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
430 880 €
410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 880 €
Soit 5,09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
189  m2
Surface terrain
216  m2
Pièces
10
Chambres
7
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
3828
Milieu
Urbain
Référence
72004/1133
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Tramway
Commerces

Immeuble à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1133

LE MANS GARE NORD SEULEMENT A L'ETUDE - IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant de 7 appartements tous loués, chauffage au gaz naturel collectif (chaudière de 2013), production d'eau chaude sanitaire collective, toiture refaite en 2020, loyer annuel 33.936 € hors charges, taxe foncière 2023 3.828 € :
Il se compose :
Au RdC :
logement n°1 T1bis d'environ 22 m² loué en meublé 340 € + 70 € de charges
logement n°2 T2 d'environ 27 m² loué nu 425 € + 70 € de charges
logement n°3 T1bis d'environ 20 m² avec chambre en mezzanine, loué nu 288 € + 101 € de charges
logement n°4 T1bis avec chambre en mezzanine et cour privative, loué en meublé 460 € + 60 € de charges.
Au 1er étage :
logement n°5 T2 d'environ 37 m², loué nu 465 € + 85 € de charges
logement n°6 T1bis d'environ 23 m², loué en meublé 365 € + 60 € de charges
Au 2ème étage mansardé :
logement n°7 T2 d'environ 33 m², loué en meublé 485€ + 75 € de charges
Charges annuelles pour 2023 : électricité 3.760 Euros, gaz naturel 3.466 Euros, eau 1.363 Euros, ménage 866 Euros, taxe foncière 3.828 Euros.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 30/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
310
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
56
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4110 € et 5630 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL LMY Notaires. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL LMY Notaires. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL LMY Notaires

4 rue de l Eventail
72014 LE MANS CEDEX 2

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168
/>