LE MANS GARE NORD SEULEMENT A L'ETUDE - IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant de 7 appartements tous loués, chauffage au gaz naturel collectif (chaudière de 2013), production d'eau chaude sanitaire collective, toiture refaite en 2020, loyers annuels perçus 34.512 € hors charges, taxe foncière 2023 3.828 € :
Il se compose :
Au RdC :
logement n°1 T1bis d'environ 22 m² loué en meublé 340 € + 70 € de charges
logement n°2 T2 d'environ 27 m² loué nu 425 € + 70 € de charges
logement n°3 T1bis d'environ 20 m² avec chambre en mezzanine, loué nu 316 € + 101 € de charges
logement n°4 T1bis avec chambre en mezzanine et cour privative, loué en meublé 460 € + 60 € de charges.
Au 1er étage :
logement n°5 T2 d'environ 37 m², loué nu 465 € + 85 € de charges
logement n°6 T1bis d'environ 23 m², loué en meublé 365 € + 60 € de charges
Au 2ème étage mansardé :
logement n°7 T2 d'environ 33 m², loué en meublé 505€ + 75 € de charges
Charges annuelles pour 2023 : électricité 3.760 Euros, gaz naturel 3.466 Euros, eau 1.363 Euros, ménage 866 Euros, taxe foncière 3.828 Euros.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4110 € et 5630 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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