Appartement à vendre Céret 66400 Pyrénées-Orientales

Appartement a vendre Céret 66400 Pyrénées-Orientales 39 m2 2 pièces 78500 euros

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78 500 €

73 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 500 €
Soit 7,53% à la charge de l'acquéreur
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Financer ce bien Assurer

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 39,25 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 520

Etat général: Bon

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Référence: IP18144

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Montagne

Descriptif

Appartement à vendre à Céret dans les Pyrénées-Orientales (66400), ref : IP18144

(IP18144) RARE A CERET
APPARTEMENT T2 AVEC GRANDE TERRASSE
C'est à CERET dans la vallée très prisée du Vallespir que se situe cet appartement traversant de 2 pièces, 39,25m² et terrasse de 10m² avec vue dégagée sur le Canigou.
Premier étage d'un petit immeuble à 10 minutes à pied du centre ville et de tous ses commerces.
Cuisine ouverte avec passe plats sur le salon. Salle de douche avec wc. Une chambre donnant sur la terrasse.
Nombreux rangements, lumineux, cave (4m²), places de parking gratuites dans la rue... Tout y est !
Appartement aux normes (tableau neuf) et cage d'escalier peinte entièrement récemment !
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (se loue dans les 500€/mois).
Prévoir rafraîchissement pour la salle de douche.
Charges annuelles : 396€
Foncier : 520€/an
Nombre de lot : 9
Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2023
DPE : D
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 521€ et 705€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnement compris).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter !

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Dpe vierge)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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So Well Notaire Me Elise MORIN, Notaire

2 avenue Alfred Sauvy
66600 RIVESALTES

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