Immeuble de rapport à vendre Froideconche en Haute-Saône (70),
Idéal investisseurs : Bel immeuble d'avant 1949 comprenant 5 appartements avec garages, cour intérieure goudronnée et belle parcelle de terrain attenant, situé sur la commune de FROIDECONCHE (70). À proximité immédiate de la BA116 et à quelques minutes de la ville de Luxeuil-les-Bains
Cet immeuble comprend :
5 logements au total dont un seul reste à rénover (4/5 sont donc loués actuellement) :
- Un logement de 86m² n° 15 : comprenant en rez-de-chaussée : entrée, couloir, placard, WC, salle de bains, salon, cuisine et une chambre - à l'étage : dégagement, bureau, 2 chambres, un grenier + dépendances annexes : une cave et un garage - loué 589 € par mois HC
- Un logement de 68 m² n°14 : comprenant en rez-de-chaussée : une cave, entrée, WC, salon au 1er étage : palier, cuisine, séjour, 2 chambres - au 2ème étage : un grenier + dépendance annexe : un garage - non loué actuellement
- Un logement de 66.50 m² n°13 : comprenant en rez-de-chaussée : un local - à l'étage : dégagements, couloir, une cuisine, un salon, 2 chambres, WC, salle d'eau + dépendances annexes : une cave et un garage - loué 430 € par mois HC
- Un logement de 97.40 m² n°12 : comprenant en rez-de-chaussée : Un couloir, un placard, Une cuisine, un salon / séjour - à l'étage : dégagements, 2 chambres, WC, salle de bains + dépendances annexes : une cave, un garage et un local - loué 530 € par mois HC
- Un logement de 107 m2 comprenant en rez-de-chaussée : une véranda, un couloir, WC, salle d'eau, une cuisine, un salon, un séjour, une chaufferie - au 1er étage : dégagements, 2 chambres - au 2ème étage : un grenier + dépendances annexes : deux garages indépendants loué 507 € par mois HC
Rentabilité actuelle annuelle : 24.672 €
Diagnostics immobiliers établis, aucun audit énergétique à prévoir (DPE : logements en D et E) Chauffage au gaz de ville pour l'ensemble des logements, certains ont un chauffage au bois en plus. Bon état général, assainissement aux normes : raccordé au réseau public, peu de travaux à prévoir. Très bon taux d'occupation et peu de changements de locataires. Belle rentabilité, Opportunité à saisir - A visiter sans tarder !
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 801 € et 2334 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
