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Achat - Maison
Le Lion-d'Angers (49220)
319 850 €
310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 850 €
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Achat Maison Le Lion-d'Angers (49220) 8 pièces 155 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
155  m2
Surface terrain
379  m2
Pièces
8
Chambres
5
Référence
49019-3181

Maison à vendre à Le Lion-d'Angers dans le Maine-et-Loire (49220), ref : 49019-3181

CAP-NOTAIRES vous propose à la vente cette magnifique maison de bourg en pierre rénovée sur la commune de Gené à seulement 5 min de Vern-d' Anjou et 8 min du Lion-D'angers.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec insert à granule, une salle de jeu et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres, un débarras, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau en attente de travaux et un WC.
De plus, un atelier, une cave et un jardin entièrement clos.
La maison est équipée de nombreuses domotique qui vous permettra de la piloter a distance.
A découvrir sans tarder !!!

Maison à vendre à Le Lion-d'Angers dans le Maine-et-Loire (49220), ref : 49019-3181

Maison à vendre à Le Lion-d'Angers dans le Maine-et-Loire (49220), ref : 49019-3181

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 26/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
126
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1210 € et 1680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

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SIRET:
510 172 182 00022
TVA Intra-communautaire:
FR21 510 172 182
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