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Achat - Maison
Gouesnou (29850)
332 200 €
325 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 2,21% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Gouesnou (29850) 7 pièces 130 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
130  m2
Surface terrain
716  m2
Pièces
7
Chambres
4
Référence
GOUESNOU-PHAN

Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : GOUESNOU-PHAN

Maison à vendre Gouesnou dans le Finistère (29),
.
Maison de 1970 édifiée sur un sous-sol de 80 m2 environ. Le salon/séjour de 30 m2 offre une double exposition Sud et Ouest. La cuisine aménagée et équipée possède également une double exposition Est et Sud, avec accès sur une terrasse balcon.
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L'entrée se fait par une petite véranda. Sur la gauche, la belle pièce de vie avec sa cheminée. Sur la droite, la cuisine et derrière, une chambre ( actuellement bureau ), un wc et une salle de bain.
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A l'étage, 3 grandes chambres et une salle d"eau avec wc.
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Maison de bonne qualité, bien entretenue grâce à sa VPH ( Ventilation Positive Hygroréglable ), qui fonctionne par surpression dans la maison. L'air est préchauffé (entre 15 et 22°C en général ) et hygrorégulé assurant ainsi un grand confort.
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Chauffage Fuel
Cour bitumée.
Menuiseries PVC double vitrage.
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Plus de photos : etude-normand-plabennec.
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Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : GOUESNOU-PHAN

Maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850), ref : GOUESNOU-PHAN

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 08/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
401
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
90
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3068 € et 4152 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Hélène NORMAND

5 Rue Sant Langiz
29860 PLABENNEC

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TVA Intra-communautaire:
FR75 305 179 384
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