Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Modane 73500 Savoie - 1200 m2 à 491625 euros
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Achat - Fonds et/ou murs commerciaux
Modane (73500)
491 625 €
475 000 € + Honoraires de négociation : 16 625 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Fonds et/ou murs commerciaux Modane (73500)  Local commercial 1200 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques
Surface commerciale
1 200  m2
Surface terrain
1 567  m2
Pièces
8
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
3655
Meuble
non
Année de construction
2006
Référence
73046-219915

Local commercial à vendre à Modane en Savoie (73500), ref : 73046-219915

Bâtiment commercial de 600 m² exploitables et de construction très récente (2004-2006) , situé dans la zone d'activité de Modane sur la route des Stations.De par ses larges surfaces, son positionnement géographique, son accès aux personnes à mobilité réduite... de nombreuses activités professionnelles peuvent s'y organiser : centre de remise en forme, centre de loisirs, restauration...Il dispose de grands espaces lumineux :- Une entrée avec un sas double portes et un grand bureau doté d'une réserve, - Un espace Squash, - Un espace Gymnastique équipé de deux salles ouvertes, lumineuses et accessoirisées de miroirs,- Un espace Spa avec Hammam et Sauna et une espace esthétique doté de 3 cabines,- Des vestiaires équipés de cabines de change, lavabos et sèches cheveux, casiers individuels à fermeture, une quinzaine de douches, 2 sanitaires, et un vestiaire pour personnes à mobilité réduite,- Une cuisine avec sanitaire privé,Et un sous-sol complet équipé de deux ballons d'eau chaude de 4000 litres et entrepôt divers.A l'extérieur, un grand parking clientèle et fournisseurs.Belle opportunité pour les investisseurs et entrepreneurs!Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
F
394
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Sébastien MAURETTE

30 rue Jules Ferry
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SIRET:
341 201 861 00026
TVA Intra-communautaire:
FR00 341 201 861