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Achat - Maison
Le Mans (72000)
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Achat Maison Le Mans (72000) 5 pièces 93 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Déménager Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
93,60  m2
Surface terrain
44  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Référence
72006-530

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-530

"Maison Rénovée, construite sur la muraille gallo-romaine, avec une vue dégagée sur la Sarthe, qui combine le cachet et l'authenticité de l'ancien (colombage, terre cuite, ...). Pièce de vie au rdc entièrement ouverte, comprenant une cuisine aménagée/équipée et une partie séjour avec cheminée de style . Au 1er étage, une grande chambre de 17 m2 (avec grand placard), une salle de bain lumineuse (fenêtre) avec baignoire et grand placard et 1 WC. Au 2ème étage, 1 grande chambre de 18 m2 (avec grand placard) et une chambre de 10 m2 (avec grand placard). Toutes les huisseries ont été changées (triple vitrage côté rivière et double vitrage côté rue). Cave et grenier. Places de parking en face de la maison. Accès depuis le quai Louis Blanc (parking gratuit) par l'escalier de la Grande Poterne "
Atouts de la maison:
•Une Vue directe sur la rivière Sarthe
•Une belle perspective depuis le séjour (arbres et rivière)
•Une vue directe sur la tour du Vivier : une proximité unique
•Une maison dans une quartier avec un passé riche en histoire
•Calme et quiétude du quartier et de la rue
•Une rénovation par les Ets Pavy avec planchers en béton
•Des places de parking en face de la maison, aux alentours et sur le quai Louis Blanc
•Un séjour avec lumière traversante
•Rangements, placards nombreux
•Une cheminée de style
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-530

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72006-530

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 24/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
134
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
28
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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15 rue Saint-Charles - Entrée 20 bd Levasseur
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SIRET:
793 875 402 00018
TVA Intra-communautaire:
FR59 793 875 402
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