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Achat - Maison
Baincthun (62360)
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320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €
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Achat Maison Baincthun (62360) 9 pièces 189 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
189  m2
Surface terrain
2 285  m2
Pièces
9
Chambres
4
Garage
Oui
Référence
62056-946

Maison à vendre à Baincthun dans le Pas-de-Calais (62360), ref : 62056-946

BAINCTHUN VILLAGE près des commodités, Vous apprécierez le charme de cette maison en pierres de Baincthun située dans un petit village mais avec une accessibilité facile autoroutes, clinique côte d'Opale, hôpital, quelques commerces, et près de l'école.
Edifiée sur 2 915 m², elle dispose d'une superficie habitable de 189 m² habitables, une superficie qui peut être améliorée en rendant habitables les deux pièces qui donnent sur le jardin (Possibilité d'y créer une chambre supplémentaire et salle de jeux en rez-de-chaussée en créant un accès par la salle de bains.
Un artisan pourrait être intéressé pour y créer ses bureaux, stocker, 2 Beaux garages, facilité pour se garer dans la cour si camionnettes. Une profession libérale pourrait être aussi satisfaite par cet emplacement parking très à proximité.
Besoin de loger un enfant, des parents une seconde habitation serait envisageable après quelques transformations ou la création d'une location de vacances ou autres.
Actuellement, La résidence principale dispose de pièces de vies très spacieuses (possibilité de vivre de plain pied en reliant la salle de bains aux 2 pièces sur l'arrière.) Un grand séjour-salon avec cheminée tubée et insert (42 m²), un salon (qui pourrait être chambre) 13 m², une très grande cuisine en partie équipée (19 m²), une salle de bains ; L'étage se compose de 3 chambres (23 m², 12 et 11 m²) deux pièces possibilité bureau et dressing, un cabinet de toilettes.
Très grand jardin
Diagnostics en cours

Diagnostics (Réalisé le 22/10/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
209.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
29.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
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