Maison à vendre Verquin 62131 Pas-de-Calais - 8 pièces 168 m2 à 324000 euros

Maison a vendre Verquin 62131 Pas-de-Calais 168 m2 8 pièces 324000 euros

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324 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 168 m²

Surface terrain: 540 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Insert pellet gaz

Référence: 21/2500

Descriptif

Maison à vendre à Verquin dans le Pas-de-Calais (62131), ref : 21/2500

SEMI PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
Exclusivité
Situé à 10 minutes de Béthune et 1/4 d'heure de Bruay ou Houdain,
superbe maison de pratiquement 170 m² avec deux chambres en RDC, (5 en totalité)
Classé en DPE / C, cette très belle rénovation implantée dans un secteur très calme, vous offre :
- Vaste hall d'entrée > à 14 m²
- Pièce de vie, salon sam, cuisine d'environ 55 m², avec superbe bibliothèque et cheminée insert
- Deux chambres en RDC de 10 à 11 m²
- Salle de bain avec baignoire
Un garage de 28 m²
A l?étage :
- Palier et salle de jeu > 25 m²
- Salle d'eau et WC
- Trois chambres
- Dressing
- Grenier aménageable d'environ 14 m² (non compté dans les 170 m²)
* Implantée sur 540 m²
* Une seule mitoyenneté (absolument pas gênante)
Prestations :
- Rénovation intégrale récente
- DPE / C
- Double vitrage bois et volets électriques
- Tout à l?égout
Visitez ! Maison vraiment très agréable...
Prix : 324 000 € *
*Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 310 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 27/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1970 € et 2730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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