Appartement à vendre Auchel 62260 Pas-de-Calais - 3 pièces 81 m2 à 65500 euros

Appartement a vendre Auchel 62260 Pas-de-Calais 81 m2 3 pièces 65500 euros

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65 500 €

61 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 500 €
Soit 7,37% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique

Référence: 21/2348

Descriptif

Appartement à vendre à Auchel dans le Pas-de-Calais (62260), ref : 21/2348

Appartement T3 INVESTISSEUR 9%
Appartement T3 SPECIAL INVESTISSEUR d'environ 81 m² au deuxième et dernier étage.
Grand appartement, lumineux, proposant :
Hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, deux chambres et un wc indépendant.
Chauffage électrique
Huisseries PVC double vitrage
Copropriétéde 12 lots
Charges annuelles 1 446 €
Taxe foncière : 1119 €
Rapport d'environ 9.30 % brut
Loyer 563 € / mois (511 € 52 € de charges locatives)
Bail du 05/02/2020
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 600 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 65 500 € *
*Dont Honoraires 7.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 61 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 02/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

192

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 980 € et 1360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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