Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Pontivy 56300 Morbihan

Fonds et murs commerciaux a vendre Pontivy 56300 Morbihan 65 m2 42400 euros

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42 400 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 65 m²

Surface terrain: 175 m²

Référence: 56061-766

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Pontivy dans le Morbihan (56300), ref : 56061-766

Dans un ensemble immobilier en copropriété, idéalement situé en Centre ville de Pontivy, rue principale et commerçante nouvellement aménagée et disposant d'une bonne visibilité avec un parking gratuit à proximité :
- Un FONDS DE COMMERCE Actuellement SALON DE COIFFURE MIXTE entièrement rénové en 2010 d'une superficie de 65 m2 disposant de 6 postes de coiffage, 3 postes équipés de bacs à shampoing massant, aspiration centralisée et purificateur d'air, climatisation réversible, buanderie, laboratoire et une cave de 14 m2.
CA HT :128 k€ HT (moyenne des derniers exercices) EBE retraité : 57.000 € (moyenne des trois derniers exercices avant rémunération et charges sociales gérant)
1 salariée CDI BP, 1 Apprentie préparatrice BP
Bail commercial loyer annuel de 14.400 € HT.
Possibilité de changer d'activité commerciale.
Les murs sont également à la vente . La toiture a été refaite . Merci de nous contacter pour plus de renseignements.

Diagnostics (Réalisé le 19/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

391

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL J-P. BELLIN

17 bis Quai Presbourg BP 10057
56302 PONTIVY CEDEX

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