Maison à vendre Crédin 56580 Morbihan - 4 pièces 230 m2 à 146240 euros
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Achat - Maison
Crédin (56580)
146 240 €
140 000 € + Honoraires de négociation : 6 240 €
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Achat Maison Crédin (56580) 4 pièces 230 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
230  m2
Surface terrain
245  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Bois
Référence
56053-1807

Maison à vendre à Crédin dans le Morbihan (56580), ref : 56053-1807

A 5 mn de Rohan, en centre bourg, cet immeuble ancien avec jardin comprend :
. au rdc : un bar-restaurant d'environ 80 m² avec poêle à bois et décoration chaleureuse pouvant accueillir 48 couverts, toilettes, cuisine équipée (partie cuisson 15 m², partie plonge 13 m²). Vaste terrasse dans le jardin sur l'arrière.
. Au 1er étage avec entrée indépendante : d'une part, un appartement sur parquet composé d'un salon de 20 m² avec poêle à bois, une cuisine de 15.80 m², une salle de bains/wc (douche italienne et baignoire) de 13.50 m² et une chambre de 14 m². et d'autre part 2 chambres d'hôtes avec salles d'eau/wc privatives (23.50 et 15.50 m²).
. Au 2e étage : grenier aménageable de 95 m² environ au sol.
Jardin de 245 m² avec dépendance en pierres de 35 m² environ (toiture récente) avec une partie terrasse et cour gravillonnée et une partie pelouse.
Commerce avec potentiel de développement, actuellement en activité 4 jours par semaine avec 2 mois de vacances par an.

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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SIRET:
494 503 543 00014
TVA Intra-communautaire:
FR13 494 503 543