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Achat - Maison
Guer (56380)
205 800 €
198 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 3,93% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Guer (56380) 5 pièces 145 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
145  m2
Surface terrain
988  m2
Pièces
5
Chambres
2
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
56046-948

Maison à vendre à Guer dans le Morbihan (56380), ref : 56046-948

Guer, au coeur d'un hameau agréable et à proximité immédiate des commodités du centre-ville, cette longère en pierres indépendante vous séduira par ses espaces de vie et son potentiel d'évolution... Elle comprend en rez-de-chaussée un salon de 33 m2 avec cheminée-insert, une salle à manger de 27 m2 avec cheminée ancienne, une cuisine de 25 m2 avec son aménagement, une salle de bains avec wc. A l'étage un beau dégagement dessert une vaste chambre de 28 m2, une autre chambre, une salle d'eau avec wc, un grenier de 22 m2. Un cellier attenant vous offre aussi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de stockage. Le système d'assainissement (fosse septique) est à mettre en conformité. Le terrain de 988 m2 permet de profiter de l'exposition sud en façade et du jardin clos et arboré sur l'arrière. A visiter !! visite virtuelle disponible.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
E
291
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Christophe SABOT et Sandrine FENIOU-SABOT

Centre d'Affaires du Val Coric
56382 GUER CEDEX
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SIRET:
445 116 346 00021
TVA Intra-communautaire:
FR05 445 116 346
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