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de notaires d'appartement à vendre dans la Marne

Appartement à vendre proche de l'avenue de Champagne à Épernay dans la Marne (51) comprenant : Au rez de chaussée : un salon séjour cuisine. Au premier étage : Une pièce avec couloir salle d'eau et wc . Au deuxième étage une mezzanine pouvant servir de coin nuit.

SAINT-MEMMIE - SPECIAL INVESTISSEURS - STUDIO AVEC BOX DE GARAGE EN SOUS-SOL Au sein d'une petite copropriété édifiée en 1999, disposant d'un ascenseur, découvrez ce studio, actuellement loué, situé en rez-de-chaussée idéal pour un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de quatre fenêtres. Elle accueille un espace cuisine ouvert, équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Un placard de rangement situé à proximité de l'entrée complète cet espace fonctionnel. Le logement dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. L'appartement est également vendu avec un box de garage situé en sous-sol. Un véritable atout supplémentaire dans le cadre de la location du studio. Ainsi, le bien bénéficie de nombreux atouts qui en font une belle opportunité d'investissement. Il profite d'un emplacement de qualité, au sein d'une copropriété récente pour le secteur, offrant le confort d'un ascenseur et d'un accès en rez-de-chaussée. Il dispose également d'un box de garage individuel en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. Son chauffage individuel ainsi que ses charges de copropriété particulièrement raisonnables viennent compléter les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques du bien : - Chauffage individuel au gaz de ville - Chaudière à condensation installée en 2015 - Menuiseries PVC double vitrage (4/12/4) - VMC hygroréglable de type B - Copropriété récente édifiée en 1999 avec ascenseur Concernant le contrat de location : - Date de début du bail : 5 mars 2022 (pour 3 ans) - Montant du loyer mensuel hors charges : 384,74 EUR - Provision mensuelle sur charges : 50,00 EUR - Reconduction tacite à l'issue des 3 ans - Dépôt de garantie 350,00 EUR Concernant la copropriété : - Charges de copropriété : 67,58 EUR par mois - Nombre de lots : 24 (12 appartements et 12 box de garages en sous-sol) - Absence de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Châlons-en-Champagne - Secteur Allées Paul Doumer - Appartement T4 en rez-de-chaussée entièrement rénové avec cave et place de parking Situé à proximité du centre-ville et de la RN44, venez découvrir cet agréable appartement atypique de type 4 d'une superficie de 90 m² situé au rez-de-chaussée disposant d'une pièce de vie avec mezzanine. L'appartement s'ouvre sur un grand couloir d'entrée desservant sur votre gauche un WC indépendant ainsi que la salle de bains. Vous retrouverez un pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine de 20 m². Du côté nuit, vous retrouverez, deux belles chambres lumineuses. Une cave d'environ 20 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent le bien. Aucun travaux ne sont à prévoir sur l'appartement. Ce dernier a été intégralement réisolé par l'intérieur (murs et plafonds), les fenêtres sont très récentes et en aluminium double vitrage. Concernant les charges de copropriété, les appels de fonds sont d'un montant de 206,54 euros par trimestre soit environ 68,58 euros par mois. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Situé à proximité du centre-ville de Châlons-en-Champagne, venez découvrir cet appartement de 94 m² à rénover situé au troisième étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 26 lots dont 15 lots principaux à usage d'habitation. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box de garage. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur un dégagement avec un espace de rangement donnant accès à la cuisine, puis vous découvrirez un double séjour de 32 m² avec balcon. Vous bénéficierez également d'un WC indépendant. Ensuite, le couloir avec placard distribue deux belles chambres avec baie vitrée, une troisième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 lots (dont 15 lots principaux à usage d'habitation) Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382,04 EUR par mois (soit 4584,44 EUR annuel). Montant de l'appel de fonds du T4 2025 : 1146,11 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A VENDRE - SAINT-MEMMIE - Appartement T4 avec balcon, cave et box de garage Situé à proximité du centre de Saint-Memmie mais également de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports en commun, etc...), venez découvrir cet appartement de 78 m² à rénover situé au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux bénéficie également d'une cave ainsi qu'un box de garage en sous-sol sécurisé. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine indépendante que vous pourrez éventuellement ouvrir sur la pièce de vie. Ensuite, vous découvrirez un double séjour de 28 m² avec balcon. Enfin, vous bénéficierez également d'un WC indépendant, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing pour du rangement ou stockage supplémentaire. Une cave ainsi qu'un box de garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. A propos de la copropriété : Travaux de rénovation énergétique réalisés récemment (isolation toiture et isolation extérieure avec ravalement de façade). Rénovation des balcons de la copropriété. Présence d'un ascenseur. Montant de l'appel de fonds du T2 2026 : 731,53 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

A VENDRE A REIMS - Quartier POMMERY - Un appartement de T1 au rdc surélevé dans une résidence avec gardien et ascenseur, comprenant Entrée avec placard, wc, pièce de vie, cuisine, dégagement avec placard et salle de douches Cave Possibilité d'acheter un garage en sus N'hésitez pas à prendre contact avec notre négociateur immobilier Pierrick LOHOU pour toutes questions ou demandes de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Marne (51) Quartier Courlancy, appartement en résidence sécurisée avec ascenseur, au 3-ème étage, comprenant entrée dégagement avec placards de rangement, séjour avec petit balcon, cuisine, chambre, salle de douche, WC indépendant. Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants. Cave en sous-sol. Parking aérien sécurisé. Travaux de réactualisation à prévoir. Chauffage collectif. Prix : 112 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge des acquéreurs (Soit 105 000 € net vendeur + 7 000 € TTC ou 6.67 % TTC Honoraires de négociation).

SAINT BRICE COURCELLES - Dans une résidence bien entretenue, un appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage avec ascenseur. Surface habitable d'environ 85 m² comprenant : Entrée avec placard, séjour/salon (26m²), cuisine, 2 chambres, SDB et Wc. Chauffage électrique. Travaux à prévoir. Cave et garage. Charges annuelles : 2136 € - Honoraire charge vendeur - Classe Energie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE secteur Jamin Saint Marceaux, au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement 4 pièces de 76 m² avec deux petites terrasses, comprenant un séjour/salon de 23 m² sur petite terrasse, cuisine sur petite terrasse, dégagement, deux chambres, Wc et SDB. Chauffage collectif (individualisation prevue). Cave. Parking couvert sur cour fermée. Charges annuelles tout compris (chauffage, eau chaude et froide) d'environ 4200 €. Travaux à prévoir (élect, déco, sanitaires etc.) Classe énergie : F (travaux d'isolation de l'immeuble prévus). Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT REMI, appartement de quatre pièces, avec balcon (11 m²), de 87 m² habitables, en étage avec ascenseur offrant une belle vue dégagée. Séjour/salon 31,35 m², cuisine, deux chambres, SDD et Wc séparé. Cave. Parking extérieur privatif. Charges annuelles d'environ 2900 € tout compris (chauffage avec répartiteurs, eau ch et fr). Classe énergie : D. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f r

SAINT REMI, studio d'environ 33 m², situé dans une résidence à proximité des commerces et transports en commun. Appartement au calme, sur l'arrière de la résidence. Intérieur à rafraîchir. Chauffage collectif, charges annuelles tout compris d'environ 1450 €. Cave. Classe énergie : E. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f r

CENTRE-VILLE - Dans un immeuble de 1928 avec cachet, appartement de 4 pièces principales situé au rez-de-chaussée surélevé, charme de l'ancien conservé (parquet en chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond). Surface habitable de 91 m² comprenant : vaste entrée, séjour/salon avec cuisine équipée d'environ 40 m², une chambre, ainsi qu'un bureau ouvert pouvant être transformé en seconde chambre, un dressing, une salle de douche et un WC. Deux caves. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Charges : environ 800 € par an, (petite copropriété faibles charges). Ensemble très agréable. Honoraires charge vendeur - Classe énergie : F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr