Achat - Appartement | Studio Saint-Memmie 51470 1 pièce 36 m²

SAINT-MEMMIE - SPECIAL INVESTISSEURS - STUDIO AVEC BOX DE GARAGE EN SOUS-SOL Au sein d'une petite copropriété édifiée en 1999, disposant d'un ascenseur, découvrez ce studio, actuellement loué, situé en rez-de-chaussée idéal pour un investissement patrimonial. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant de quatre fenêtres. Elle accueille un espace cuisine ouvert, équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Un placard de rangement situé à proximité de l'entrée complète cet espace fonctionnel. Le logement dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. L'appartement est également vendu avec un box de garage situé en sous-sol. Un véritable atout supplémentaire dans le cadre de la location du studio. Ainsi, le bien bénéficie de nombreux atouts qui en font une belle opportunité d'investissement. Il profite d'un emplacement de qualité, au sein d'une copropriété récente pour le secteur, offrant le confort d'un ascenseur et d'un accès en rez-de-chaussée. Il dispose également d'un box de garage individuel en sous-sol, un véritable avantage au quotidien. Son chauffage individuel ainsi que ses charges de copropriété particulièrement raisonnables viennent compléter les prestations de ce bien. Caractéristiques techniques du bien : - Chauffage individuel au gaz de ville - Chaudière à condensation installée en 2015 - Menuiseries PVC double vitrage (4/12/4) - VMC hygroréglable de type B - Copropriété récente édifiée en 1999 avec ascenseur Concernant le contrat de location : - Date de début du bail : 5 mars 2022 - Montant du loyer mensuel hors charges : 384,74 EUR - Provision mensuelle sur charges : 50,00 EUR - Reconduction tacite à l'issue des 3 ans - Dépôt de garantie 350,00 EUR Concernant la copropriété : - Charges de copropriété : en attente des documents - Nombre de lots : 12 appartements et 12 box de garages en sous-sol - Absence de procédure