Appartement a vendre Reims 51100 Marne 51 91 m2 4 pièces 299000 euros 51047-1056 001

Achat - Appartement Reims 51100

299 000 €Honoraires de négociation à la charge du vendeur

299 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

91 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

51047-1056

Appartement à vendre à Reims (51100) dans la Marne - Réf : 51047-1056

CENTRE-VILLE - Dans un immeuble de 1928 avec cachet, appartement de 4 pièces principales situé au rez-de-chaussée surélevé, charme de l'ancien conservé (parquet en chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond).  Surface habitable de 91 m² comprenant : vaste entrée, séjour/salon avec cuisine équipée d'environ 40 m², une chambre, ainsi qu'un bureau ouvert pouvant être transformé en seconde chambre, un dressing, une salle de douche et un WC. Deux caves. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Charges : environ 800 € par an, (petite copropriété faibles charges). Ensemble très agréable. Honoraires charge vendeur - Classe énergie : F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 404 kWh/m²/an 79 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes79kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 450 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Vincent CROCHET, David MENNETRET, Christophe PIERRET, Chantal THIBAULT et Franck LESCOUT
Logo de SAS Vincent CROCHET, David MENNETRET, Christophe PIERRET, Chantal THIBAULT et Franck LESCOUT
Votre contact : SAS CROCHET, MENNETRET, PIERRET, THIBAULT et LESCOUT

SIRET331 603 902 00023

TVA intracommunautaireFR88 331 603 902

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