EN EXCLUSIVITE. LOCALISATISATION RARE.
A FERMANVILLE, à seulement 100m de la plage , découvrez cette agréable maison d'environ 154m² et son grand garage, ayant VUE SUR LA MER sur trois côtés!.Lumineuse et fonctionnelle, impeccablement entretenue avec une autonomie de plain-pied, cette habitation comprend:- Au rez-de-chaussée: vaste pièce à vivre (cheminée insert ) comprenant espace salon, espace dînatoire, et cuisine aménagée et équipée ouverte. Jolie véranda ouvrant sur un grand jardin . Espace parental de plain-pied avec chambre, salle d'eau , WC séparé .
Arrière-cuisine/ garage . pièce chaufferie / buanderie (pompe à chaleur) . - A l'étage : vaste palier distribuant deux belles chambres avec rangements, autre petite chambre (bureau ) , salle d'eau avec WC sanibroyeur. - Autre grand garage neuf construit en 2025 (idéal pour un camping car ou un bateau ).
Cour sur l'avant et joli jardin sur lequel dépendance à usage de remise (vue sur le sémaphore / Cap Lévi depuis le jardin ) . Fenêtres double vitrage. Logement très économe avec pompe à chaleur récente (DPE classé B ), Aucuns travaux à prévoir! De belles prestations et de beaux volumes. Vous serez séduits par la localisation très recherchée de ce bien à deux pas d'une belle plage (chemin de randonnée GR , sentier des douaniers sur place ) .N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1220 € et 1720 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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