Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Montargis 45200 Loiret

Fonds et murs commerciaux a vendre Montargis 45200 Loiret 1000 m2 397200 euros

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397 200 €

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Caractéristiques

Surface commerciale: 1 000 m²

Pièces: 1

Taxe foncière: 7181

Meuble: non

Référence: 45051-192

Descriptif

Local commercial à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45051-192

Rare sur le secteur de MONTARGIS, à 3 minutes à pieds de la Gare SNCF, proche des commodités et voie rapide, un local à usage commercial d'environ 1.000 m² de plain-pied divisé en plusieurs grandes pièces et vestiaires, W.C, avec un espace bureau de 80 m² divisé en 4 pièces. Activités possibles : salle de sport/musculation/danse, professions libérales, associations, garage, bureaux...Un appartement en duplex de 122 m² complète ce bien et situé au 1er étage comprenant : entrée, 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau, W.C. Au 2ème étage : pièce palière, bureau, chambre, buanderie. TF : 7.200 € Anciennement loué (local) 4.500 €/mois. Le DPE concerne uniquement l'appartement.

Local commercial à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45051-192

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 23/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

374

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2820 € et 3870 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SARL EMMANUEL COLLET NOTAIRE

47 rue Gambetta
45201 MONTARGIS CEDEX

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