Appartement à vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique

Appartement a vendre La Baule-Escoublac 44500 Loire-Atlantique 26 m2 1 pièce 189500 euros

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189 500 €

180 500 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 26,08 m²

Pièces: 1

Chauffage: Electrique, Electrique

Taxe foncière: 697

Meuble: non

Année de construction: 1987

Cave: Oui

Référence: 44128-1057777

Les +

Commerces

Mer

Descriptif

Studio à vendre à La Baule-Escoublac en Loire-Atlantique (44500), ref : 44128-1057777

A VENDRE - LA BAULE (44500) - Pied à terre idéal ou pour un premier achat, posez vos valises dans ce studio de 26,08m² situé à deux pas du marché de La Baule et à 450m de la plage. Au calme, au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur, il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon exposé sud et une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété avec jardin commun. Charges de copropriété : 168,12€ par trimestre. La copropriété comprend 17 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 10/08/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
44351 GUERANDE CEDEX
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