Maison à vendre Piriac-sur-Mer 44420 Loire-Atlantique

Maison a vendre Piriac-sur-Mer 44420 Loire-Atlantique 124 m2 6 pièces 499000 euros

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499 000 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,95% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 440 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 1536

Meuble: non

Année de construction: 1989

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 44128-1045909

Les +

Commerces

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Piriac-sur-Mer en Loire-Atlantique (44420), ref : 44128-1045909

Emplacement idéal pour cette maison située à 500m de la plage et 600m du centre. Au calme, sur un terrain d'environ 440m², elle vous offre : entrée avec placard, un séjour-salon en L avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, un dégagement desservant un wc et une salle de bains avec douche. A l'étage : vous découvrirez quatre chambres mansardées, un
bureau et un wc avec lave-mains. De plus, la maison dispose d'un garage avec espace buanderie et d'une terrasse donnant sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

228

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1660 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
44351 GUERANDE CEDEX
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