Appartement à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Appartement a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 85 m2 4 pièces 183750 euros

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183 750 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 85,56 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1968

Garage: Oui

Référence: 44128-1040904

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44128-1040904

A 700m du parc paysager et du stade Léo Lagrange et à 1,6km du CHU, cet appartement de 85m² situé au 1er étage vous offre une entrée, un séjour-salon donnant sur le balcon, une cuisine aménagée avec une loggia, un wc avec lave-mains, un dégagement avec placards desservant deux chambres et une salle de bains. Possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave attenante au rez-de-chaussée de l'immeuble. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges trimestrielles de copro 305€/trim.Pas de procédure en cours dans la copropriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 03/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1881 € et 2545 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

14 rue des Saulniers BP 5126
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