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Achat - Maison
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)
258 870 €
250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 870 €
Soit 3,54% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)  Maison individuelle 4 pièces 88 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
88,87  m2
Pièces
4
Chambres
3
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
472
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
44039-1071099

Maison individuelle à vendre à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en Loire-Atlantique (44310), ref : 44039-1071099

Située dans le bourg de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, une maison de plain-pied d'environ 89 m² habitable édifiée sur un terrain de 927m² clos, composée: 
D'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée (éléments du haut et bas, plaque de cuisson à induction, hotte) et un séjour-salon donnant sur une véranda. Un dégagement desservant 3 chambres, dont 2 avec placards et en enfilade. Une salle d'eau (cabine de douche, baignoire, meuble une vasque et miroir), WC. 
Un garage attenant à la cuisine avec point d'eau dont arrivées et branchements pompes et groupe pour le puits. 
Un préau - Puits - Jardins clos 
Chauffage: chaudière individuelle électrique avec programmateur individuelAssainissement: tout-à-l'égout 
Audit énergétique en cours 
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Diagnostics (Réalisé le 28/09/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
416
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
13
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2220 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Olivier FRISON et Jean-Charles VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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SIRET:
317 614 360 00038
TVA Intra-communautaire:
FR64 317 614 360
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