CHERBOURG EN COTENTIN, SANS TRAVAUX PAVILLON 4 CHAMBRES AVEC COM PP - VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet -
Idéalement située à OCTEVILLE, à l'arrière de l'AVENUE DE NORMANDIE et à proximité de tous les commerces, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT MANQUET vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE de 109.00m² habitable construit dans les années 1990 sur un terrain de 511m² avec COMMODITES DE PLAIN-PIED POSSIBLES.
Cette maison est aménagée en :
- Une entrée (7.00m²) avec penderie,
- Une pièce de vie (26.00m²) exposée NORD et OUEST avec accès aux extérieurs de chaque côté,
- Une cuisine aménagée et équipée (13.00m²) exposée SUD et NORD avec accès à la terrasse,
- Une arrière-cuisine / buanderie (6.00m²) avec accès au garage,
- Une chambre (10.20m²) avec POSSIBILITE DE CREATION DE SALLE D'EAU (arrivées d'eau et évacuation existantes),
- Un sanitaire indépendant,
Au 1er étage :
- Un palier (6.00m²) desservant trois chambres (10.00, 10.80 et 14.00m²) et une salle de bains (3.10m²) avec sanitaire,
Attenant, un garage (17.00m²) avec grenier,
A l'avant, au SUD, l'accès à la propriété avec un jardin faisant parti des parties communes et, devant le garage, du stationnement,
Au NORD, un joli jardin parfaitement entretenu et, à l'OUEST, accessible par la pièce de vie et la cuisine, une terrasse,
Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels et électriques,
Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2007)
Taxe foncière : 1950 € / an,
Charges de copropriété : 340 € / an pour entretien des espaces verts,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1260 à 1740 euros / an environ,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
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