Immeuble à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche

Immeuble a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 250 m2 354040 euros

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354 040 €

340 000 € + Honoraires de négociation : 14 040 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%

Déménager Diagnostic immobilier

Caractéristiques

Surface habitable: 250 m²

Surface terrain: 184 m²

Pièces: 9

Référence: 045/1160

Descriptif

Immeuble à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 045/1160

CHERBOURG EN COTENTIN, RARE ! IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPT - F2 + F3 + F4 - ! EXCLUSIVITE ! RARE !
Idéalement situé à CHERBOURG, QUARTIER PASTEUR à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles, l'ETUDE LANOS ET FONTANET vous propose cet immeuble de rapport composé de trois appartements.
Au rez-de-chaussée :
Un appartement F2 (1 chambre) de 53m² HABITABLE environ aujourd'hui loué 406 € / mois HC,
Un appartement F3 (2 chambres) de 62m² HABITABLE environ aujourd'hui vacant mais anciemment loué 540 € / mois HC,
Au 1er étage :
Un magnifique et grand appartement F4 (3 chambres) de 130m² HABITABLE avec une grande pièce de vie (40m²) exposée S/O suivi d'une grande cuisine avec salle à manger (36.66m²), trois chambres (12.52, 13.25 et 13.35m²), une salle d'eau (4.92m²), un sanitaire indépendant. En sus, un grand grenier aménageable.
En sus, deux places de stationnement au pied de l'immeuble !!
Huisseries en PVC double vitrage,
Chauffage indépendant électrique,
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR,
Taxe foncière : 2132 € / an - Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 354 040,00 € dont 4,13% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :340 000,00 € - Réf : 045/1160

Diagnostics

DPE - Consommations énergétiques

277

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Jean-Marie LANOS et Jean-Baptiste FONTANET

4 rue Becquerel - BP 76
50100 CHERBOURG-OCTEVILLE

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