Appartement à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 78 m2 à 335360 euros

Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 78 m2 4 pièces 335360 euros

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335 360 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 2023

Référence: 007/2578EL

Descriptif

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2578EL
RENNES-MAUREPAS

RENNES, T4 - Rennes Le Gast, à deux pas du métro, des commerces et au calme, lumineux T4 en étage élevé.
Entrée, salon ouvrant sur grand balcon ouest sans vis à vis, la partie nuit dessert trois chambres, salle de bains, salle d'eau, wc, débarras.
Cave et stationnement couvert sésurisé. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 418 à 565 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 335 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 007/2578EL

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 32

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1500.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 418 € et 565 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
342 382 439 00020

TVA Intra-communautaire:
FR70 342 382 439

Achat Appartement Rennes (35000) 4 pièces 78 m2

Appartement à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 007/2578EL RENNES-MAUREPAS

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