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Achat - Maison
Dinard (35800)
471 600 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Dinard (35800) 7 pièces 124 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
124  m2
Surface terrain
484  m2
Pièces
7
Chambres
4
Etat général
Moyen
Année de construction
1981
Garage
Oui
Référence
007/2457EL

Maison à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 007/2457EL

DINARD, Maison d'habitation - DINARD - QUARTIER COSEC : Excmusif... 45, boulevard Jules Verger.
A proximité du Cosec & du Collège Le Bocage, Maison non mitoyenne de 1981 de 124m² (153m² au sol) 4 chambres sur un Terrain EST-OUEST de 484m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, un wc, un Salon-Séjour de 28m², une cuisine séparée, une salle de bains, deux chambres et un bureau donnant accès à l'étage.
Le pallier mezzanine vous donnera accès à 2 chambres, un dressing et une salle d'eau.
Le grenier de 27m² n'est pas compris dans la surface habitable.
Un garage de 24m² vient compléter cette maison avec beaucoup de potentiel. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 471 600 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 007/2457EL

Diagnostics (Réalisé le 18/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
209
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SARL NOTAIRES DES LICES - Antoine MORIN, Laurence SOURDAINE, Jean-Baptiste HIGNARD et Claire CHERDRONNET

11 rue Rallier du Baty
35108 RENNES CEDEX 3

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Votre contact : Maxime YVIQUEL

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