Maison à vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche

Maison a vendre Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 Manche 133 m2 5 pièces 173910 euros

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173 910 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 910 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 500 m²

Pièces: 5

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Garage: Oui

Référence: 8431

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët dans la Manche (50600), ref : 8431

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, à proximité de tous les commerces et écoles, du supermarché et du plan d'eau
Maison d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec insert pour environ 35 m², véranda d'environ 24 m², cuisine, WC, trois chambres, couloir et salle d'eau.
- A l'étage : palier, chambre, placard et grenier aménageable pour environ 24 m².
- Sous-sol complet : arrière-cuisine/buanderie avec cheminée ouverte, cave, chaufferie, WC et garage.
Terrain avec cour, abri de jardin et jardin.
- Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380 à 6030 € (base 2025)
- Prix Hon. Négo Inclus : 173 910 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :165 000 €
- Réf : 8431
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

429

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4380 € et 6030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes DABAT-BLONDEAU et GUÉRIN-SCHOEFFLER

17 rue Waldeck-Rousseau BP 71
50600 ST HILAIRE DU HARCOUET

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