Maison à vendre Notre-Dame-d'Oé 37390 Indre-et-Loire

Maison a vendre Notre-Dame-d'Oé 37390 Indre-et-Loire 154 m2 4 pièces 399990 euros

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399 990 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 990 €
Soit 3,89% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 154 m²

Surface terrain: 530 m²

Pièces: 4

Chambres: 4

Etat général: Bon

Référence: 044/1929

Descriptif

Maison à vendre à Notre-Dame-d'Oé dans l'Indre-et-Loire (37390), ref : 044/1929

NOTRE DAME D'OE, Maison d'habitation - Notre-Dame-d'Oé :
Nicolas Da Silva vous propose ;
Maison moderne, spacieuse et accueillante au c?ur du village !

Idéalement située dans le centre de la commune, cette maison en brique de 155 m² sur un terrain clos et arboré de 530m², à deux pas des écoles, commerces, services, et des transports.

Entrée, vaste pièce de vie lumineuse entièrement ouvert sur une cuisine aménagée, la pièce s'ouvre sur une belle terrasse
Suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.

À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), idéales pour accueillir toute la famille, salle de bains offre baignoire et douche, wc.

Chauffage au sol.
Gaz de ville. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140 à 1590 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 399 990 € dont 3,89% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :385 000 € - Réf : 044/1929

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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