Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 2 pièces 43 m2 à 126960 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 43 m2 2 pièces 126960 euros

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126 960 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 960 €
Soit 5,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 43 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 034/2025002163

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 034/2025002163
TOURS

TOURS, T2 - TOURS REMPART / LA FUYE
Un appartement T2 de 43,40m² situé au 3ème étage offrant entrée/dégagement avec placard, cuisine, séjour avec balcon expo Ouest, chambre, salle de bains et WC. Un parking privatif aérien.
Résidence des années 70 avec ascenseur et chauffage collectif. Charges annuelles env2500€ Taxe foncière 2025 env900€. Appartement en vente en partenariat avec l'étude de Maître LORSERY-DIGUET de TOURS. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1080 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 960 € dont 5,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 034/2025002163 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 40

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2500.0 €

Diagnostics (Réalisé le 05/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 760 € et 1080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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58 bis rue Nationale
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