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Achat - Maison
Servon-sur-Vilaine (35530)
316 550 €
305 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 550 €
Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Maison Servon-sur-Vilaine (35530) 6 pièces 168 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
168  m2
Surface terrain
1 001  m2
Pièces
6
Chambres
4
Etat général
Moyen
Année de construction
1978
Garage
Oui
Référence
019/4690 JLL2

Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/4690 JLL2

SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO. Seulement chez les Notaires.
Hors bourg et hors lotissement, Maison traditionnelle cossue de 168m² habitables (véranda comprise), réaménagée dans les années 1986 construite sur sous-sol enterré et sur un parc de 1000m² arboré.
Elle vous accueille de plain-pied par un hall d'entrée avec placard, séjour / salle à manger exposé Sud et Est, grande cuisine de près de 20m² aménagée équipée avec accès à une agréable véranda plein Sud, WC séparés avec lave-mains, cellier, belle suite parentale de 25m² environ (constituée d'une chambre avec salle-d'eau privative et WC séparés).
A l'étage : couloir desservant bureau, salle-de-bains, WC, trois chambres dont une de + de 20m² et avec partie grenier-rangement.
Sous-sol : complet avec garage, atelier, laverie chaufferie rangement. Porte électrique sectionnelle.
Proximité 4 voies. Prévoir remise au gout et améliorations techniques (électricité, Assainissement autonome).
Matériaux de qualité: ardoises naturelles, sous-sol béton banché. Huisseries PVC. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3530 à 4840 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 316 550,00 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :305 000,00 € - Réf : 019/4690 JLL2

Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/4690 JLL2

Maison à vendre à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/4690 JLL2

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 19/11/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
177
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
41
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3530 € et 4840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

11 place d'Haigerloch
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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SIRET:
481 598 803 00015
TVA Intra-communautaire:
FR45 481 598 803
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