Maison à vendre Challans 85300 Vendée - 6 pièces 133 m2 à 270800 euros

Maison a vendre Challans 85300 Vendée 133 m2 6 pièces 270800 euros

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270 800 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Surface terrain: 695 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul par radiateur / BEC pour l'eau chaude

Etat général: Moyen

Année de construction: 1966

Garage: Oui

Référence: 998/M/1949

Descriptif

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 998/M/1949
Centre-ville

CHALLANS, CENTRE-VILLE ! - Hyper centre-ville et commerces à pied pour cette maison sur sous-sol aménagé, de 133m² habitable, bâtie en 1966, comprenant:
- à l'étage (79m² habitable): cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m² avec espace repas, salon/séjour exposé SUD de 27.80m² avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres (10.17m² et 12.38m²) dont une avec accès à un balcon, Salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant.
- Sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.60m: Hall d'entrée, salon de 25.78m², chambre de 9.68m², cellier, cave et garage de 17.70m².
Terrain de 695m² en zone UB avec terrasse.
Prévoir travaux (chauffage, couverture, ouvertures...)
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 270 800,00 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000,00 € - Réf : 998/M/1949

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 998/M/1949
Centre-ville

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

3 rue de la Petite Gare BP 28
85230 BEAUVOIR SUR MER

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