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Achat - Maison
Challans (85300)
270 800 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Challans (85300) 6 pièces 133 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Devis Assurance de prêt
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
133  m2
Surface terrain
695  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Fioul par radiateur / BEC pour l'eau chaude
Etat général
Moyen
Année de construction
1966
Garage
Oui
Référence
998/M/1949

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 998/M/1949
Centre-ville

CHALLANS, CENTRE-VILLE ! - Hyper centre-ville et commerces à pied pour cette maison sur sous-sol aménagé, de 133m² habitable, bâtie en 1966, comprenant:
- à l'étage (79m² habitable): cuisine indépendante équipée et aménagée de 12m² avec espace repas, salon/séjour exposé SUD de 27.80m² avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres (10.17m² et 12.38m²) dont une avec accès à un balcon, Salle de bains avec baignoire et douche italienne, WC indépendant.
- Sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.60m: Hall d'entrée, salon de 25.78m², chambre de 9.68m², cellier, cave et garage de 17.70m².
Terrain de 695m² en zone UB avec terrasse.
Prévoir travaux (chauffage, couverture, ouvertures...)
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 270 800,00 € dont 4,15% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :260 000,00 € - Réf : 998/M/1949

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 998/M/1949
Centre-ville

Maison à vendre à Challans en Vendée (85300), ref : 998/M/1949
Centre-ville

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/04/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
226
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
58
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Philippe PRAUD, Valérie HUVELIN-ROUSSEAU, Jérôme PETIT et Charline SENG, notaires associés

3 rue de la Petite Gare BP 28
85230 BEAUVOIR SUR MER

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Votre contact : Fabien COUGNAUD

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