Maison à vendre Saint-Valery-sur-Somme 80230 Somme - 8 pièces 156 m2 à 404060 euros

Maison a vendre Saint-Valery-sur-Somme 80230 Somme 156 m2 8 pièces 404060 euros

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404 060 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 060 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 156 m²

Surface terrain: 577 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1800

Référence: 113/1540

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Valery-sur-Somme dans la Somme (80230), ref : 113/1540

NOUVELLE BAISSE DE PRIX :
A VENDRE à proximité de la Baie de Somme et de la Plage, quartier calme, une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 155.98 m² et sur 577 m² de terrain, comprenant :
Rez de chaussée : Salle à manger/salon avec cheminée feu de bois (insert), cuisine aménagée, une chambre, cellier, WC, salle de douche-lavabo; véranda.
1er étage : Bureau, trois chambres (dont une avec coin douche-lavabo-WC);
2ème étage : Combles aménageables.
Extérieur : Cour, diverses dépendances.
Observations : Fenêtres bois double vitrage et volets bois, chauffage bois, fioul et électrique, taxe foncière 1000 €uros environ
Classe énergie : E - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2570 à 3510 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 404 060 € dont 3,61% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :390 000 €
Réf : 113/1540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Contact : M. LOURDEL Thierry : 06.42.79.95.80 ou [email protected]

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 28/02/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2570 € et 3510 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Marie VERDIER et Karine TONDELLIER-BOVIN

4 Place du 8 Mai 1945
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