Maison à vendre Limerzel 56220 Morbihan - 5 pièces 134 m2 à 260000 euros

Maison a vendre Limerzel 56220 Morbihan 134 m2 5 pièces 260000 euros

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 2 340 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Etat général: Bon

Année de construction: 2000

Référence: 162a

Descriptif

Maison à vendre à Limerzel dans le Morbihan (56220), ref : 162a

LIMERZEL, Maison d'habitation - Maison en briques construite en 2000 offrant une surface habitable de 134 m2, sur une propriété de 2300 m2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 31 m2 (avec cheminée-insert) donnant sur terrasse au Sud, une cuisine aménagée/équipée, une arrière-cuisine, une chambre de plain-pied de 13 m2, une salle d'eau, un wc. Accolé : un garage avec pièce à usage de chaufferie.
A demi-niveau : un espace grenier aménageable de 23 m2 (chambre ou autres).
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un wc.
Cave en sous-sol pour partie.
Chauffage fioul (plancher chauffant) - Assainissement individuel.
Terrain attenant (constructible), avec accès enrobé.
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Honoraires Négo Inclus : 260 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 250 000 € - Réf : 162a

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

151

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2250 € et 3500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées

1 La Mare
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