Maison à vendre Rochefort-en-Terre 56220 Morbihan - 9 pièces 280 m2 à 364000 euros

Maison a vendre Rochefort-en-Terre 56220 Morbihan 280 m2 9 pièces 364000 euros

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364 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 280 m²

Surface terrain: 3 035 m²

Pièces: 9

Chambres: 5

Chauffage: Electricité + cheminée-insert + poêle à bois

Etat général: Moyen

Référence: 142c

Descriptif

Maison à vendre à Rochefort-en-Terre dans le Morbihan (56220), ref : 142c

ROCHEFORT EN TERRE, Deux habitations - Un ensemble immobilier construit en pierres sous ardoises naturelles, comprenant :
1) Une partie habitation de 190 m2 habitable composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée de 27 m2 avec coin repas, un salon-séjour de 39 m2 (avec cheminée-insert), une chambre, une douche, une buanderie, un wc. Accolée : une dépendance en pierres de 40 m2 avec grenier aménageable.
A l'étage : deux chambres dont une grande de 22 m2 (pouvant être scindée en deux), un espace bureau (ou autres), une salle de bains (avec baignoire et douche) et wc.

2) A la suite : une autre partie à usage de maison d'hôtes de 90 m2 habitable distribuée au rez-de-chaussée d'une cuisine, un débarras, un séjour de 27 m2 (avec poêle à granulés).
A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau-wc.
Au-dessus : un grenier aménageable.
Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout.
Terrain global de 3000 m2.
- Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 350 000 € - Réf : 142c

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2018)

DPE - Consommations énergétiques

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL Laure BILESIMO-ROSUEL et Emilie GUIMARHO-GUILLARD, notaires associées

1 La Mare
56220 ROCHEFORT EN TERRE

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