Achat Propriété Vernoil le Fourrier (49390) 7 pièces 244 m2

Me Sophie BOUIS-DEQUIDT

immobilier.49046@notaires.fr

02.41.51.50.36

367 514 €
350 000 € + Honoraires de négociation : 17 514 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Vernoil le Fourrier dans le Maine-et-Loire (49390) REF : 49046/458

Maison ancienne restaurée en tuffeau d'une surface habitable d'environ 244m² comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec débarras et vestiaire, 1 préau avec véranda ,1 cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée et insert escalier desservant à l'étage : 4 chambres, salle d'eau.
Piscine attenante couverte de 8mx4m, WC, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 1 grande chambre avec dressings. Local pour chaufferie pompe réchauffeur et système de déshumidification . Environ 80m² de terrasse, terrain arboré avec un étang et une grange à restaurer ,dépendances et garage - Classe énergie : D - Prix HNI : 367 514,00 € dont 5,00% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. :350 000,00 € - Réf : 49046/458


Large stone property fully restored of 244m² offering on the ground floor : entrance hall with a cupboard and a small room, a conservatory, a fully fitted kitchen, living/dining area with a fireplace with a staircase leading onto a landing opening onto 4 bedrooms and a shower room. Swimming pool of a surface of 8x4m, bathroom with a large shower and a whirlpool bathtub, one large bedroom with a walk-in closet. 80m² of paved terrace, a large piece of land with a lake, outbuildings and a garage. Net 350.000 € + 11.900 € Hon.. Négo. - Réf : 49046/493

Caractéristiques

  • Surface habitable 244 m2
  • Surface terrain 7 716 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5

Contact : Office notarial de Me Sophie BOUIS-DEQUIDT, notaire à Vernoil le Fourrier dans le Maine-et-Loire (49)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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Route de Vernantes - BP 5
49390 VERNOIL LE FOURRIER


SIRET
317 384 360 00010

TVA Intra-communautaire
FR25 317 384 360