Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Propriété
La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210)
495 000 €
478 500 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.38.96.51.15
Envoyer un email
Numéro principal :
02.38.96.51.15
Email

Achat Propriété La Chapelle-Saint-Sépulcre (45210) 10 pièces 303 m2


Retour
495 000 €
478 500 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
495 000 €
478 500 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
303  m2
Surface terrain
23 400  m2
Pièces
10
Chambres
6
Etat général
Bon
Année de construction
1971
Garage
Oui
Référence
065/1171

Propriete à vendre à La Chapelle-Saint-Sépulcre dans le Loiret (45210), ref : 065/1171

LA CHAPELLE SAINT SEPULCRE, Grande propriété - Amoureux de la nature, cette grande propriété est faite pour vous !!! Dans un cadre magnifique, en pleine nature et campagne, venez emprunter le chemin qui vous mènera vers cet havre de paix, isolé, mais à 5 mns de l'agglomération montargoise.
La propriété comprend un terrain de 2 ha 3360m² où vous trouverez des espaces boisés, des espaces de verdure et de fleurs et également cette magnifique habitation familiale et très chaleureuse.
Le bien est composé d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant avec un lave-mains, d'un grand espace salon d'environ 67 m² avec une cheminée ouverte, d'un séjour d'environ 24m² et d'une grande cusine aménagée avec un espace repas d'envrion 22m². Un bureau, un couloir avec rangements, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec un WC, deux chambres et une sale de bains viennent compléter le rez de chaussée.
A l'étage, vous trouverez un grand couloir aménagé, deux WC, une salle de bains et trois grandes chambres.
Au sous/sol , un espace garage, une cave, un atelier et deux locaux y sont aménagés. Une grande terrasse vous permettra de profiter du terrain, de la quiétude et parfois de voir des chevreuils ou autres animaux se balader dans le bois.
Le chauffage se fait à l'aide d'une pompe à chaleur, d'une chaudière au fuel qui vient en complément si besoin. Les menuiseries en PVC imitation bois sont toutes récentes et possèdent une très bonne isolation et l'assainissement est individuel.
A 5 mns de l'agglomération montargois, à 10 mns de la gare SCF de Montargis (1h Paris-Bercy) et à 10 mns de l'autoroute A77. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5260 à 7190 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 495 000,00 € dont 3,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :478 500,00 € - Réf : 065/1171
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur

Diagnostics (Réalisé le 14/05/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
248
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
48
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5260 € et 7190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT

6 rue des Chèvres
45210 FERRIERES EN GATINAIS

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT

6 rue des Chèvres
45210 FERRIERES EN GATINAIS

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
512 107 228 00011
TVA Intra-communautaire:
FR00 512 107 228
/>