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Achat - Maison
Pers-en-Gâtinais (45210)
86 000 €
80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 7,5% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Pers-en-Gâtinais (45210) 2 pièces 46 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
46  m2
Surface terrain
875  m2
Pièces
2
Chambres
1
Etat général
A renover
Année de construction
1900
Garage
Oui
Référence
065/1153

Maison à vendre à Pers-en-Gâtinais dans le Loiret (45210), ref : 065/1153

PERS EN GATINAIS - Au coeur d'un petit village, venez découvrir ce bien avec beaucoup de potentiel. Idéal pour une maison familiale ou pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier vous présente une 1ère maison d'habitation composée d'une entrée sur la pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grenier existe avec un accès par l'extérieur.
Une 2ème habitation composée d'une pièce d'entrée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. UDes dépendances viennent compléter ce bien dont un hangar en tôle, une grange comprenant une cave, un atelier, une véranda donnant accès à une cuisine.
L'assainissement est individuel et le bien a besoin de travaux de rénovation importants. (Menuiseries à changer, installation électrique à metttre aux normes...).
A 10mns des communes de Ferrières en Gâtinais et d'Egreville où vous trouverez tout commerce, école et collège. A 15 mns de l'autoroute A6 Paris et à 20 mns de la gare SNCF de Souppes sur Loing
(Pass navigo). - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2130 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 86 000,00 € dont 7,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000,00 € - Réf : 065/1153
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".
Contactez Olivier DAVOIGNEAU au 06.84.63.06.50 ou consultez toutes nos annonces sur

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
445
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
105
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1550 € et 2130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Sylvie COSTA et Elisabeth MUROT

6 rue des Chèvres
45210 FERRIERES EN GATINAIS

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SIRET:
512 107 228 00011
TVA Intra-communautaire:
FR00 512 107 228
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