Maison à vendre Montoire-sur-le-Loir 41800 Loir-et-Cher

Maison a vendre Montoire-sur-le-Loir 41800 Loir-et-Cher 101 m2 5 pièces 178880 euros

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178 880 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 880 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 072/1799

Descriptif

Maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir dans le Loir-et-Cher (41800), ref : 072/1799

MONTOIRE SUR LE LOIR, Maison d'habitation - Maison sur sous sol située proche de tous commerces et écoles, collége... Elle comprend
au rez- de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée , trois chambres, salle de douche et wc.
au sous-sol : garage, une belle pièce pouvant servir de chambres avec point d'eau.
Un autre garage indépandant avec cour et terrain clos de 1100 m²;
Huisseries récentes. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2220 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 178 880 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :172 000 € - Réf : 072/1799

Diagnostics (Réalisé le 05/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

203

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1600 € et 2220 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL C. ROBERT

2 Mail Leclerc BP 70071
41102 VENDOME CEDEX

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