Maison à vendre Langeais 37130 Indre-et-Loire - 4 pièces 70 m2 à 126500 euros

Maison a vendre Langeais 37130 Indre-et-Loire 70 m2 4 pièces 126500 euros

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126 500 €

120 134 € + Honoraires de négociation TTC : 6 366 €
Soit 5,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Devis Assurance de prêt

Déménagement Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Bon

Référence: 063/1175

Descriptif

Maison à vendre à Langeais dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1175

LANGEAIS - Charmante maison de ville, d'une surface habitable de 70 m² env. et prête-à-vivre, comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, deux belles chambres, bureau, salle d'eau avec w.c., grenier, local technique. Idéalement située, en un environnement calme au c?ur de ville, à proximité immédiate des commodités (commerces, santé, gare, échangeur autoroutier A85) avec facilité de stationnement. A moins de 25 km à l'Ouest de Tours. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 737 à 2 349 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 126 500,00 Euros (dont 5,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 120 134,00 Euros) - Réf : 063/1175

Maison à vendre à Langeais dans l'Indre-et-Loire (37130), ref : 063/1175

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 30/11/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

412

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1737 € et 2349 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Christian MORENO et Martin SOULIEZ

10 place du 14 Juillet BP 67
37130 LANGEAIS

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