Appartement à vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire

Appartement a vendre Amboise 37400 Indre-et-Loire 47 m2 2 pièces 99800 euros

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99 800 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 5,05% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Collectif

Année de construction: 1970

Référence: 013/1424

Descriptif

Appartement à vendre à Amboise dans l'Indre-et-Loire (37400), ref : 013/1424
AMBOISE

AMBOISE, T2 - Idéalement placé, bel appartement T2 dans résidence calme et entretenue à Amboise (37).
L'appartement d'environ 47m² est situé au deuxième étage avec ascenseur, il dispose d'un salon avec balcon et d'une chambre exposés Ouest, une cuisine équipée, salle d'eau et wc séparé. Il est libre et prêt à emménager.
Il comprend également un cellier et un garage indépendant fermé (avec place de parking devant).
Proche des écoles et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 99 800 € dont 5,05% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 013/1424

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 240

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1700.0 €

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 990 € et 1390 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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9 quai de la gare BP 12
37270 MONTLOUIS SUR LOIRE

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